Сдам офисное помещение, 517 м

ЛОТ 6238 Вашему вниманию предлагается Аренда Офиса в Бизнес Центре Интеграл , общей площадью 517,4 метров квадрадных с тремя отдельными входами . на 6 м этаже , Новое 11-тиэтажное здание, удаленность от м. Авиамоторная - 900 м, Шоссе Энтузиастов – 440 м, ТТК - 500 м, бесплатные автобусы м. Площадь Ильича, м.Римская.Бизнес-центр класса «В+ ,расположенный по адресу: Москва, проезд Завода Серп и Молот, д.10 Общая площадь комплекса – 73 600 кв.м Арендопригодная площадь – 38 450 кв.мПомещения Освобождается по запросу и передаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды. Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет.Индексация: 8 начиная со второго года Срока аренды.Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи.Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячнымиавансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате.Коммунальные платежи включают в себя : Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатацииобщих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения). Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системыводоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания. Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора.Гарантийный взнос: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы.Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельнозаключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, ТimеLinе, МТС, все без эксклюзива.Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки.Здание Интеграла выделяется оригинальным архитектурным решением: всю середину фасада занимает просторная многоэтажная автостоянка. Интерьерные решения не менее эффектны и удобны. Интеграл пользуется славои лучшего бизнес-центра раиона Лефортово. В здании находится раионная управа. Офисы Интеграла идеально соответствуют международным стандартам класса В+. В окраске стен доминирует белыи цвет, полы выложены плиточным ковролином, обилие стеклянных перегородок визуально расширяет пространство. В дополнение к обычным светильникам широко используются элементы декоративного освещения. В бизнес-центре есть уютное кафе и большая корпоративная столовая. В холлах расположены зоны отдыха, украшенные декоративными растениями. Центральная система кондициониров