Офис (2103 м)

Аренда офиса класса А на Лесной.Общая площадь - 2103 кв. м.: полезная 1813 кв. м.9 этаж. Смешанная планировка. 24/7.Высота потолка: 3 м. Шаг колонн: 8.1 м. Мокрая точка в блоке.Панорамное остекление. Выполнена дизайнерская отделка.Нагрузка на перекрытия – на 1 этаж – 400 кг., на остальные -200 кг. Высота потолка «в чистоте – 3 м. Полная реновация общих зон и лобби –2014. Развитая инфраструктура. Парковка –349 м/м. Доступ арендаторов 24/7. Современная инженерия. Профессиональная управляющая компания.6 скоростных лифтов с интеллектуальной системой управления. 1 лифт подземной парковки. Пассажирские лифты грузоподъемностью 1000 кг. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана. Спринклерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация. Система автоматизации и диспетчеризации здания. Система вентиляция, кондиционирования и отопления фирмы York. Панельные радиаторы в офисных помещениях. BMS –система автоматизации здания.Экологические характеристики:Обладатель экологической сертификации BREEAM.- Рекуперация воздуха, политика контроля и снижения- водопотребления и энергопотребления.- Автоматическое управление внешним освещением.- Раздельный сбор отходов.- Контейнеры для сбора ненужной одежды (фонд «Второе дыхание ).- Регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (бактериологический контроль и контроль легионеллеза).Эксплуатационные расходы по системе Open-book : OPEX 8. за кв. м в год.Подземная парковка 1/120.Долгосрочная аренда от 3 лет. Депозит 3 месяца.Арендная ставка.