Офис в Москва 17-й Нагатина кв-л, (1295 м)

Сдается офис в деловом квартале Южный Порт.— Эксплуатационные расходы включены, коммуналка отдельно по счетам.— Помещения без ремонта, предоставляются комфортные арендные каникулы, есть возможность чистовой отделки силами Арендодателя (стоимость м2 обсуждается индивидуально).— Помещения оснащены: радиаторами отопления (городское), центральной пожарной сигнализацией, обще обменной вентиляцией, центральным кондиционированием (без внутренних блоков), водоснабжением, водоотведением, канализацией.— В каждом здании 1 лифт (г. П. 1000 кг) и 2 лестницы (центральная в лобби и эвакуационная, с шириной марша 1,2 м), несколько санузлов на каждом этаже. Панорамное остекление.— В случае аренды здания целиком под офис одной компании, из расчетов площади исключается только ритейл (со стороны набережной), остальная площадь здания полностью входит в офисную часть (ритейл с дороги, лестницы, лобби и т. Д.).— В случае аренды одного этажа в здании или отдельного блока на этаже (если несколько арендаторов в здании), ориентир на метраж без учета лобби, лестниц, СУ, но присутствует коридорный коэффициент, индивидуально обсуждается в каждом конкретном случае.— Офисные помещения запроектированы из расчета наабочее место — 8 м2 полезной офисной площади.Удобства локации:- от Ттк 5 минут на авто.- из ЦАО — 10 минут на авто.- ст. Метро Технопарк в 7-10 минутах ходьбы.- наземный пешеходный переход через Проспект Андропова к парку Острова мечты.- муниципальный паркинг вдоль всех зданий Деловых кварталов на 80 м/м, 7 м/м для остановки.Такси, 3 парковки для велосипедов и самокатов, в трех минутах.Бесплатный наземный и подземный паркинг Острова мечты (3000 м/м).- 3 автобусные остановки, места для остановки туристических автобусов, зарядные станции для электромобилей.- причал-остановка электросудов Синичка, внутри которых Usb-зарядки, Wi-Fi,площадки с местами для самокатов и велосипедов.- набережная для прогулок пешком и на велосипеде с заведениями общепита и торговли.Деловые кварталы — это уникальный проект общественно-деловой застройки бизнес класса на берегу реки с видом на набережную и ландшафтный парк.Проект представляет из себя галерею трехэтажных отдельно стоящих зданий в составе которой расположен Южный речной вокзал. Также, на Юрв расположены речные круглогодичные круизы, по маршрутам которых, удобно добираться до наших офисных зданий.Престижная локация, стильные фасады, функциональная планировка, витражное остекление — делают рабочее пространство очень привлекательным для размещения Вашего бизнеса.На первых этажах зданий расположена вся необходимая инфраструктура, а вдоль всей набережной организована комфортная зона для отдыха горожан, гостей города, жителей района и резидентов Деловых кварталов: рестораны, кафе, магазины, и развлечения.