Сдам офисное помещение, 1963 м

Арт.Предлагаем в аренду офисный блок площадью 1963 м2 в бизнес-центре класса А Эрмитаж Плаза , расположенном по адресу: ул. Краснопролетарская, 4. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В шаговой доступности 5 станций метро: «Цветной Бульвар , «Маяковская , «Новослободская , «Достоевская и «Пушкинская . Удобный заезд со стороны Садового кольца. 15 минут до Аэроэкспресса (Белорусский вокзал - Шереметьево, Киевский вокзал - Внуково).ИНФРАСТРУКТУРА:В Бизнес центре широко развита инфраструктура: Бар-ресторан, столовая, кофейня, гостевой паркинг, минимаркет, дом быта и др.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь помещения 1963 кв.м, 5-й этаж;Планировка смешанная, функциональная конфигурация.Высота этажа 3.65 метра.Состояние: за выездом арендатора.Готовность: готово к въезду с января 2025 года. Возможна более ранняя дата освобождения.О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ:Год постройки 2006 г., Реновация 2019 г. Бизнес центр состоит из 3-х корпусов, общая площадь 43.400 м кв., имеет 2-х уровневый подземный паркинг. Оснащен современными охранными системами, обеспечивая круглосуточную охрану и видеонаблюдение объекта и прилегающей территории.Централизованная система диспетчеризации инженерных систем Jоnsоn Соntrоl.Центральная 4-х трубная система кондиционирования.Приточно-вытяжная система вентиляции: 60м3 наабочее место.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Арендная ставка: 37.5 тыс. в год за кв.м. плюс НДС.Эксплуатация: 9 тыс. в год за кв.м. плюс НДС.Стоимость аренды за помещение: 9.127. в месяц, включая НДС и эксплуатацию.