Сдам офисное помещение, 185 м

Лот 144285.Предлагаемый офис расположен в центральном районе Москвы Якиманка, в многофункциональном комплексе, состоящем из офисных особняков, жилых зданий и зоны инфраструктуры. Проект выполнен в едином классическом стиле, повторяющем архитектурные традиции старого Замоскворечья. Прекрасное месторасположение офиса позволит быстро добраться в любой район города. Пешая доступность от ст. м. Полянка (2 мин.), ст. м. Добрынинская, Октябрьская, Третьяковская (15 мин), удобный выезд на Садовое кольцо (4 мин.), ул. Б. Якиманка, ул. Пятницкая, Крымский мост.Развитая инфраструктура местности: парк им. Горького, Третьяковская галерея, Парк искусств Музеон, Кадашевская набережная, скверы, отели, магазины, банки, кафе. Технические характеристики:Общая площадь- 185,6м2; полезная площадь - 130,5м2. Помещение состоит из 11 кабинетов. Помещение расположено на 1 этаже, отдельныйвход со двора. В офисе кабинетная планировка, офисный ремонт, современная центральная система вентиляции и оптико-волоконные линии связи, в помещении установлены дымовые извещатели Ноnеуwеll. Эксплуатационные услуги предоставляются командой профессионалов, оплачиваются дополнительно. Отдельный вход со двораВысота потолка – 3,60 м (по БТИ), электрическая мощность 13,0 кВт. Планировка кабинетная, Вентиляция: приточно-вытяжная, Кондиционирование – центральное, Телекоммуникации: оптико-волоконные линии связи. Доступ в помещение - круглосуточно 24/7Коммерческие условия:Ставка аренды – 386 667,уб без НДС в месяц, без эксплуатации, без КУНачало аренды – по согласованию сторон.Срок договора – долгосрок от 3х лет/ краткосрок Арендные каникулы – обсуждаютсяЭксплуатационные расходы 22 210,уб без НДС в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно (7 000,уб без НДС лето/ 19 000,уб. без НДС зима)Обеспечительный платеж в размере двух месяцев аренды.