Офис (329.6 м)

Предлагается в аренду помещение бывшего сбербанка. Помещения свободного назначения 329,6 кв. м. Первая линия. Два уровня (1 этаж + цоколь). Отдельный вход с Покровки + вход со двора + зона погрузки/разгрузки. Электричество 150 Квт (возможность увеличения). Помещение многооконное, расположено на 1-м этаже 180,8 кв. м. OPEN SPACE + подвал 148,8 кв. м. - Смешанная планировка. Имеется входная группа, рекламные возможности на фасаде, сан. узлы, мокрые точки, приточно вытяжная вентиляция, вытяжка на крышу, кондиционирование. НДС, предоставление юр. адреса, перепланировка по согласованию, возможен длительный договор с регистрацией в Рос. Реестре. Арендные Каникулы - Да.ОПИСАНИЕ- Отдельный вход в помещение с фасада дома и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Планировка - зальная.- Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка- Планировка — зальная- Высота потолков: 3,0-3,5 м — 1 этаж ; 2,7 м — подвал- В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Отличная пешеходная и транспортная доступность- Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора.- Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания.- ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности.- Свободное использование — ограничений и обременений нет.Условия аренды:- Долгосрочный договор аренды, арендная плата в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Расположение:Шаговая доступность от ст. метро Чистые пруды и Китай - город . Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.Рядом ресторан Лан Ма по адресу: ул Покровка, д 3/7 стр.. 1А. в продаже как ГАБ.