Помещение под офис 565,2 м.Москва

Объект 7727Предлагаем в аренду офисное помещение под отделку 565,2 кв.м на 5 этаже здания – БЦ Олимпийский класса «А .Характеристики:Локация:Ближайшие станции метро м. Проспект Мира 10 минут пешком им. Достоевская 12 минут пешком, проходя мимо великолепного Екатерининского парка.Вход:Из центрального лобби.Ремонт:Требуется ремонт. Условия читайте ниже . Панорамное остекление, вид на Олимпийский проспект.Высота потолков:до 4 м.Планировка: Открытая. Все зависит от дизайн проекта.Климат:Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система общеобменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха. Система отопления двухтрубная.Безопасность:Противопожарная система дымоудоления. Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система пожаротушения, противопожарный водопровод.Централизованная система безопасности:охранная сигнализация, система видеонаблюдения, СКУД. Система управления зданием (ВМS).Характеристики здания общие:Высота этажа от перекрытия до перекрытия:на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м.Нагрузка на перекрытия:400 кг/кв.м.Шаг колон:8,4 х 8,4.В здании имеются:2 эскалатора (цоколь/первый этаж), 6 лифтов ОТIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг. Панорамное остекление- отличная освещенность помещений.Электроснабжение:2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВт, установленная –1760 кВт (80 Вт на кв.м)Парковка:Подземная (платная) СК «ОЛИМПИЙСКИЙ . Стоимость Аренды подземной парковки: за парковочное место в месяц (вкл. НДС).Условия сотрудничества:ДДА 11 мес минимум.В стоимость аренды в месяц включено: Плата за Эксплуатационные услуги, НДС – 20 , коэффициент МОП – 1,12.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Послесогласования условийАренды,помещение будет полностью отремонтировано под нуждыАРЕНДАТОРАза счетАРЕНДОДАТЕЛЯ. Стороны согласуют необходимый АРЕНДАТОРУ дизайн-проект, смету ремонтных работ и оснащения.При условии, еслиАРЕНДАТОРпримет решение проводить все ремонтные работы за свой счет и своими силами, затратыАРЕНДАТОРАна ремонт и оснащение будут ему компенсированы за счет будущих Арендных платежей.