3-к кв. Москва Береговой проезд, 1Б (90.0 м)

СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ ВИДОВАЯ 3-комнатная квартира 90 м, Квартира состоит из Просторной кухни-гостиной с ВИДОМ НА РЕКУ, мастер спальни с собственным санузлом, спальни, гостевого совмещенного санузла, мест для хранения.В квартире ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ. Вся техника BOSСH. Во всех комнатах сплит-системы. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ УКОМПЛЕКТОВАНИЯ ПОД АРЕНДАТОРА.О локации и окруженииДом расположен в престижном и динамично развивающемся районе Филевский Парк (ЗАО) прямо на первой линии Москвы-реки. Это редкое сочетание развитой городской среды, хорошей экологии и близости к центру столицы.Набережная и парки для прогулок: прямо у дома проходит благоустроенная Шелепихинская набережная с пешеходными и велодорожками, зонами отдыха и видовыми площадками. В 10 минутах пешком находится огромный исторический парк Фили с выходом к воде, спортивными зонами и пляжем.Транспортная доступность: До станции метро и БКЛ Шелепиха — около 1215 минут пешком (через пешеходный мост).До метро Фили и Багратионовская — 57 минут на транспорте.Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект, Большую Филёвскую улицу и Шелепихинский мост (до Москва-Сити — всего 710 минут на авто).Речной транспорт: рядом расположен причал регулярного круглогодичного электрического речного трамвая.ИнфраструктураВ самом доме и стилобате: подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте, закрытый благоустроенный двор без машин с современными детскими и спортивными площадками, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На первых этажах работают супермаркеты, кофейни, пункты выдачи заказов (OZON, WB, Яндекс Маркет), аптеки и сервисные службы.Для детей: в пешей доступности находятся сильные государственные и частные школы (включая образовательный центр Протон ), современные детские сады, развивающие секции и спортивные клубы.Шопинг и досуг: рядом расположены крупные торговые центры — ТЦ Фили Град , ТРЦ Афимолл Сити (на противоположном берегу), ТЦ Горбушкин двор и ТРЦ Океания . Поблизости — фитнес-клубы премиум-класса с бассейнами, рестораны и салоны красоты.