3-к кв. Москва 1-й Грайвороновский проезд, 11к2 (60.0 м)

Просторная квартира в ЖК Волжский Парк Комфортная, полностью укомплектованная квартира в новом доме. Отлично подойдёт для семей c детьми. О квартире: • Новый дом, ЖК Волжский Парк • Детская комната c игрушками и небольшой игровой зоной (кухня-набор, столик, цветные карандаши) • Спорткомплекс для энергичного утра с матом толщиной 10 см • Просторная гардеробная • В хорошую погоду открывается вид на Москва-Сити в горизонте и на закате Кухня и техника Кухня полностью укомплектована: • Полный набор посуды, комплект на 7 персон (включая кастрюли и сковородки) • Индукционная плита, духовой шкаф, СВЧ • Холодильник с морозильной камерой Техника и комфорт: • Кондиционер • Стиральная машина + сушильная машина • Посудомоечная машина с автооткрыванием • Водонагреватель (установлен в 2026 г.) • Смарт ТV, Wi-Fi • Фен, утюг, гладильная доска, напольная сушилка Планировка и спальные места • Двуспальная кровать 180200 в отдельной спальне • Две раздельные односпальные кровати 90200 в детской комнате • Двуспальный диван 180200 в зоне кухни Идеально для семьи из 4-х чел. Территория ЖК: • Новый садик совсем рядом • в 2026/2027 гг. ожидается ввод новой школы по стандарту ПИК в шаговой доступности. • Двор без машин • Современные детские площадки • Спортивные площадки • Бесплатная парковка на территории ЖК при наличии свободных мест. Транспортная доступность: • у МЦК и МЦД Новохохловская через пандус • у метро Текстильщики. Прямые автобусы: 790, 805, 228 от остановки у дома • У метро Текстильщики прямой переход на БКЛ • Удобный выезд/заезд авто на Московский скоростной диаметр (МСД / ЮВХ / СВХ) - 5 мин • Удобный выезд/заезд авто на ТТК (третье транспортное кольцо) - 10 мин • До аэропортов на авто Шереметьево 50 мин, Домодедово 40 мин, Внуково 50 мин (без учета пробок) • Рядом крупный транспортный хаб Нижегородская - одна из лучших транспортных развязок в Москве • До Павелецкого вокзала 30 мин от дома/до аэропорта Внуково - через БКЛ с 1 пересадкой 60 мин/до 3-х вокзалов через МДЦ Новохохловская - 30 мин без пересадок от дома • До ближайших парков проезд на автобусе/машине 10 мин (Кусково, Кузьминки, Шкулева, Люблинский). Коломенский, Измайловский, Парк 850-летия Москвы, Царицино - в среднем 20-25 мин • До ст. Китай-город - 20 мин на авто или 40 мин на автобус/метро от дома Инфраструктура под домом Всё для жизни в шаговой доступности: • ВкусВилл, Магнит, 5-ка • Аптеки Горздрав и Ригла • Кафе Буханка, через бульвар кафе Здрасти, кафе Малина • Пункты выдачи ОZОN, Wildвеrriеs, Яндекс, СДЭК • Фрукты и овощи, ШаурМишка и другие маркеты • Салоны красоты Sоdа, барбершоп Вriтvа, клиника Медлайн-Сервис, фитнес-клуб Nugа, • Стоматология МФ Дента Клиник, Dеnтаl Visiоn Рrо • Ателье, химчистка Лотос, магазин цветов и подарков Условия аренды: • Заселение с заключением официального договора аренды. • сохранности имущества • отсутствии следов курения • соблюдении правил проживания В подъезде и на этаже ведётся видеонаблюдение В квартире и подъезде устан