2-к кв. Москва наб. Новикова-Прибоя, 10К2 (34.0 м)

Сдаётся уютная евро-двушка площадью 32 м. Отлично подойдёт для пары, которые ценят комфорт, тишину и продуманное пространство. Есть отдельная спальня, кухня-гостиная и кабинет на балконе, можно работать и зимой — для поддержания комфортной температуры есть обогреватель. Окна выходят на восток, в тихий зелёный двор. Есть термозащитная плёнка на всех окнах, установлен кондиционер. Квартира находится на пятом этаже в доме без лифта — зато наверху меньше уличного шума и больше света, при этом никто из соседей не смотрит в окна. При ремонте была выполнена звукоизоляция пола; соседей всего двое — снизу и за стеной.В спальне установлена кровать-трансформер: днём она складывается в шкаф, а вечером превращается в полноценную двуспальную кровать. На окнах — шторы блэкаут. Телевизора нет, но его можно повесить напротив кровати. В кухне-гостиной есть раскладной диван, на котором удобно отдыхать или размещать гостей. Для уютных вечеров уже есть проектор, большой экран и беспроводная акустика.Квартира полностью готова к проживанию. Остаются посудомоечная и стиральная машины, высокий вместительный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, кофемашина и измельчитель пищевых отходов. Также есть пылесос, утюг и фен. Для хранения предусмотрены большой шкаф в спальне, дополнительный шкаф для одежды и обувница со шкафами в коридоре — места хватит и для повседневных вещей, и для сезонного гардероба.Район — одно из главных преимуществ квартиры. До набережной Москва-реки около 200 метров. Примерно в пяти минутах находится площадка для воркаута, а на другом берегу расположен Серебряный Бор. Рядом работают круглосуточная Магнолия, Пятёрочка, пункты Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Через дом находятся школа и детский сад. На автомобиле до ТЦ Хорошо и Авиапарк — около 20 минут. Вместе с квартирой предоставляется парковочное место во дворе Рядом расположена остановка маршрутки до метро Народное Ополчение. За 5 минут можно дойти до трамвая и доехать до Щукинской или Сокола. На автомобиле утром дорога до Москва-Сити обычно занимает около 1215 минут, примерно столько же — до Третьего транспортного кольца. Есть удобный выезд в сторону МКАД и Красногорска через район Алых парусов. Транспортная доступность станет ещё лучше: станцию Бульвар Генерала Карбышева открывается в сентябре 2026 года, и еще ближе станция метро Серебряный Бор — в 2027 году. Это станции Архангельской линии, которые могут напрямую довезти до Сити или в Архангельское.Стоимость аренды — в месяц. В неё включены квартирные платежи и интернет; отдельно оплачиваются только холодная и горячая вода и электричество по счётчикам. Залог составляет 1 месяц, его можно разделить на три платежа. Оформление официальное, через самозанятого, с уплатой налогов; что очень удобно для заключения договора организацией. Квартира сдаётся на длительный срок, можно с детьми и домашними животными. Заехать можно уже сейчас