2-к кв. Москва Очаковское ш., 5к5 (45.0 м)

Евродвушка 45 м в ЖК Матвеевский парк по адресу Очаковское шоссе д.5, корп.5, До метро Аминьевская 3 минуты пешком, вход буквально через ТЦ ОМА, так что добежать до метро можно даже в плохую погоду и без героизма. Двор без машин, все новое и симпатичное, микрорайон супер инфраструктурный, магазины, кофейни, рестораны, фитнес, все на расстоянии ленивой прогулки.Квартира делалась для себя и это чувствуется. Ремонт 2025 года, кондиционер, стиральная машина, индукция, встроенный холодильник, духовка с микроволновкой, фильтр воды, регулируемое отопление. Санузел просторный и реально удобный, с добротной сантехникой и замененными трубами. Много хранения для гардероба и хоз вещей, встроенная мебель адекватного уровня, плюс качественная отдельностоящая мебель, есть BoConcept и Enza Home.По ощущениям это очень комфортная городская база для одного человека или пары, без лишнего визуального шума и с нормальной логикой быта. Декор в виде ценных работ из коллекции собственница оставлять не будет, но если нужно, повесит более простые варианты и добавит текстиль, чтобы квартира выглядела теплее на фото. Телевизор при необходимости готовы купить. При этом если вы из тех, кто любит пустое пространство и декорирует сам, здесь как раз комфортный уровень нейтральности.Честные моменты тоже озвучим заранее, чтобы не тратить время. Сам ремонт по базе застройщика, эконом сегмент, пока дом в усадке, но выглядит достойно, санузел сделан уже по взрослому. Вид из окон не про открытки, зато тихо и без постоянного шума. Этаж 9 выбран осознанно, не высоко и не низко, лифты работают нормально. Квартира расположена в отдаленной части этажа, поэтому не слышно лифтов, дверей и соседского трафика, соседи ремонты уже закончили, сверху иногда бывают отдаленные звуки, но дом вышел из статуса новостройки и режим обычно соблюдают.Для тех, кто на машине, парковку можно арендовать, вариантов много, но ценник высокий, порядка 2225 тыс в месяц. При этом автомобильная доступность отличная, магистраль Дорохова рядом, по времени до центра получается быстрее, чем кажется по километрам. В 23 км МГИМО и РАНХиГС, до МГУ около 15 минут, и метро БКЛ настолько близко, что даже убежденные автомобилисты начинают им пользоваться.