2-к кв. Москва Кленовый бул., 2 (70.7 м)

Сдаю 2-комнатную квартиру в одноподъездном доме 2007 года постройки. Кленовый бульвар, д. 2 — тихий адрес в 10 минутах пешком от м. Коломенская. Ищу ответственных арендаторов на долгий срок.Виды и расположение в доме:12 этаж из 20, окна на юг и юго-запад. Из окон спальни и лоджии — панорамный вид на Москву-реку, Нагатинский мост, сквер на набережной, Технопарк и ЖК Шагал. Из кухни-столовой видна колокольня храма Вознесения в парке Коломенское. Планировка и пространство:Общая площадь 61,8 м по ЕГРН. Две изолированные комнаты (17,5 и 13,4 м), отдельная кухня 11,3 м, раздельный санузел (ванная с угловой чашей и стиральной машиной + отдельный туалет с раковиной). Потолки 2,75 м. Прихожая-коридор оборудована встроенным шкафом-стенкой на всю длину с зеркальными секциями.Две утеплённые лоджии.Ремонт и материалы:Косметический ремонт с акцентом на цельность стиля: полы — ламинат и крупноформатный керамогранит в местах общего пользования, в санузлах натяжные потолки и декоративная плитка. Межкомнатные двери венге, часть со стеклянными вставками. Стеклопакеты в хорошем состоянии, квартира тёплая.Техника:— холодильник Liebherr (No Frost, Power Cooling);— варочная панель Electrolux (не индукционная);— духовой шкаф Electrolux;— встраиваемая вытяжка Electrolux;— встраиваемая посудомоечная машина Electrolux;— стиральная машина LG 5кг;— бойлер на случай летнего отключения горячей воды;— два кондиционера (в комнатах, мощности хватает на охлаждение всей квартиры);— роутер МГТС, оптика до 1 Гбит/с — интернет включён в арендную плату.Мебель и хранение:Спальня: двуспальная кровать с матрасом 160, встроенный раздвижной шкаф, две прикроватные тумбы, вертикальная консоль. Вторая комната: кровать с матрасом 90 х 200 с выдвижным ящиком, раскладной диван 140, стеллаж-перегородка, платяной шкаф, комод, ТВ. Отдельная гардеробная-кладовка со стеллажной системой для сезонного хранения. В прихожей — встроенный шкаф-стенка во всю длину коридора.Дом и инфраструктура подъезда:Одноподъездный дом, 20 этажей, 4 лифта, консьерж, видеонаблюдение на входе, ухоженный холл с почтовыми ящиками, мусоропровод, контейнерная площадка во дворе. На этаже 8 квартир вокруг лифтового холла, все заселены, контингент приличный.Локация:— м. Коломенская (выход 7) — 10 мин пешком;— м. Технопарк — следующая станция зелёной ветки;— парк Коломенское — 18 мин пешком;— Остров Мечты — 26 мин пешком по мосту, 7 мин на машине, 16 мин на велосипеде;— Пятёрочка в соседнем здании, в доме ПВЗ Ozon/WB и кофе-поинт— Alex-Fitness, DDX Fitness, ТЦ Нора, аптеки, рестораны — в пешей доступности;— три районные школы, несколько детских садов, коммерческий Самсон — рядом.