1-к кв. Москва Большой Волоколамский проезд, 23 (44.0 м)

НОВЫЙ жилой комплекс апартаментов B aires (Байрес) - Москва, район Щукино.--Договор - напрямую с собственником Сдается ВПЕРВЫЕ Всё НОВОЕ, ЧИСТОЕ, СВЕЖЕЕ --Еще совсем юный (2022 года постройки) МОНОЛИТНЫЙ дом по индивидуальному проекту, ОБРАЗЦОВОГО содержания, с ПОДЗЕМНОЙ парковкой, ОБОСОБЛЕННОЙ, ЗАКРЫТОЙ (забор по периметру + шлагбаум) территорией, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ и КРУГЛОСУТОЧНОЙ охраной.Очень БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской, спорт- площадками (вкл. волейбольную и баскетбольную, столы для настольного тенниса) и местами для отдыха (качели, лавочки, гамак).* ВСЕГО в 7-10 мин. ПЕШКОМ( ) от МЦК/МЦД Стрешнево , вблизи метро Сокол , Щукинская , Панфиловская .* СВОЙ выход в ПАРК - Всехсвятская роща (калитка прямо со двора).* ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ район Москвы: РЯДОМ с домом - ЛЕСОПАРК (заповедник) Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, Строгинский парк на берегу реки Москвы и Большого Строгинского затона;--ЛУЧШЕЕ расположение в доме - окна ВО ДВОР (обратной стороной к дорогам) = абсолютная ТИШИИНА и КОМФОРТ.ВЫСОКИЙ этаж = ПАНОРАМНЫЙ вид - визуальный ПРОСТОР, нет строений напротив (см. фото) * СОВРЕМЕННЫЙ, ЕВРОПЕЙСКИЙ стиль ремонта под ключ (как для себя), с применением КАЧЕСТВЕННЫХ отделочных материалов и ИНЖЕНЕРНОГО оборудования: система ТЁПЛЫЙ ПОЛ , проточный водонагреватель STIEBEL ELTRON (на летний период планового отключения), радиаторы отопления с ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОМ, ФИЛЬТР для питьевой воды БАРЬЕР и пр.;* с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (вкл. ПОСУДОМОЕЧНУЮ и СТИРАЛЬНУЮ машины) и хорошей аурой :)* ЕСТЬ подземная парковка - возможность аренды за отдельную плату.--СТИЛЬНАЯ, ТЁПЛАЯ квартира ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ планировки с ПРОДУМАННЫМ зонированием пространства: 2 ИЗОЛИРОВАННЫХ помещения (ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная и УЮТНАЯ спальня), БОЛЬШОЙ совмещенный санузел и холл-прихожая со шкафом для одежды и обуви с ВЫСОКИМИ потолками = 2.8 метра.Общая площадь = _________ кв.м.* ИЗОЛИРОВАННАЯ спальня = 13 кв.м., правильной формы, укоплектована всем необходимым: спальное место (двуспальная кровать 160*200 с ОРТОПЕДИЧЕСКИМ матрасом), прикроватные тумбы, ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ шкаф-купе, * БОЛЬШАЯ кухня-гостиная = 18 кв.м.: мягкий раскладной диван напротив тумбы-стенки с ЖК телевизором (большой дигонали, SMART-TV), встроенный кухонный гарнитур под единой столешницей (с большой рабочей поверхностью) вкл. технику KORTING (посудомоечная машина (60 см.), электрическая плита (СТЕКЛОКЕРАМИКА), вытяжка, электрический духовой шкаф, вытяжка, двухкамерный холодильник) и столовая зона (обеденный стол, стулья);* санузел - с полноценной ванной (1.70 м.), электрическим полотенцесушителем. Установлена тумба с ШИРОКОЙ раковиной, зеркало с подсветкой, шкаф-пенал с полками и есть шкаф-ниша для бытовой химии/хоз.принадлежностей. Сантехника - Jacob Delafon, AM/PM, стиральная машина Hisenese;--ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОИЗОЛЯЦИОННЫЕ стеклопакеты.Стены - ровные (покраска). Потолок - натяжной.Металлическая входная дверь.ВИДЕОдомофон--ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ