2-к кв. Москва Шмитовский проезд, 39к1 (45.0 м)

Продаём стабильность, которая проверена временем, на рынке 8 лет. Все условия обсуждаемы и могут быть адаптированы в индивидуальном порядке.Добрый день В продаже комплекс из ДВУХ действующих направлений бизнеса и здания целиком (10.120м). Более 2000 отзывов с оценкой 5.0 в Яндекс Картах. Цена продажи ниже, чем себестоимость здания - заказывали аналитику, всё покажем и расскажем :) Аналогов нет Описание и фото соответствуют действительности Земля в долгосроч. аренде деп. имущ. г. Москвы.Доп.инф. по запросу. Есть сайтПокажем все документы.ВАЖНОЕ: Стоимость аналогичного здания при строительстве с нуля оценивается в 1,5млрд.руб., что подчеркивает УНИКАЛЬНОСТЬ и ценность нашего предложения на рынке ПОЧЕМУ стоит обратить внимание на наше предложение?• Стабильность и Надежность: Наш бизнес успешно функц-ет уже более 8 лет, все процессы отлажены, все ошибки исправлены) Преодолели различные испытания в виде: пандемии COVID-19, начало СВО, рост и ужесточение налогов, кадровый кризис, а также рост затрат на ФОТ - всё перечисленное, явный показатель устойчивости и адаптивности к изменяющимся условиям рынка;• Ценное Недвижимое имущество: Недвижимость площ. 10,120м. Кадастр. ст-ть объекта составляет 750млн.руб., а рыночная около 1,5млрд.руб., что делает инвестиции максимально надежными и ликвидными;• Диверсифицированный Доход:- Организован Спорт.Комплекс, который включает в себя ТРИ наземных ЭТАЖА: Фитнес, зал единоборств, бассейн, СПА (бани), кафе, салон красоты. Около 5.000 активных договоров с клиентами.- Автостоянка/Склады: ДВА подземных ЭТАЖА с автостоянкой на 160 мест переделаны под более доходный вид деятельности - Аренда под складские помещения , плотная загрузка, запустили в 2016г. ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА: • Утверждена и уже запущена программа развития р-на - обеспечен поток новых клиентов, а уже сформированная база из 50,000 контактов предоставляет отличную платформу для дальнейшего расширения и развития за счет новых идей;• Профессиональная Команда: Наш коллектив — это высококвал-ые сотрудники с белыми ЗП и налогами, обеспечивающие высокий уровень сервиса и удовлетворенность клиентов.Инвест. Варианты:1. Полное Владение Бизнесом и Зданием: - Покупка 100 компании. - Стоимость: 900млн.руб.2. Ключевая Доля в Компании: - Покупка 50 компании. - Стоимость: 430млн.руб.3. Долгосрочное Партнерство: - Покупка 20 компании. - Стоимость: 180млн.руб.-ПРЕИМУЩЕСТВА:- Офиц. и Подтвержденный Доход: Все выплаты осущ-тся через дивиденды с минимальными налог. вычетами;- Защита Капитала: Инвестиции в недвижимость обеспечивают долгосрочную сохранность и рост капитала;- Моментальный Доход: Получайте прибыль сразу после покупки без необходимости в строительстве и без доработок.• На текущий момент доход абсолютно стабилен, есть потенциал для его роста за счет увелич. ст-ти членских карт и расширения спектра услуг.• Инвестиции рассчитаны на долгосроч. перспективу, что обеспечивает устойчивый доход в течение многих лет.