1-к кв. Москва Тюменский проезд, 3к1 (37.4 м)

Пожалуйста, пишите в личные сообщения или в Телеграм @alextsyba. На звонки не отвечаю, так как я в роуминге. Объявление от собственников. Из-за переезда сдаём нашу квартиру, которую делали под себя с учетом всех мелочей и вложили в неё всю душу :) Прежде всего пару слов о ЖК: прекрасный двор без машин, симпатичный дизайн домов, на первом этаже Перекресток, аптека и прочие магазинчики. Как ни странно, отличная транспортная доступность: 5 минут до метро, МЦК, трамваев до центра. Так как у нас конечная, в метро всегда свободно, при этом до кольцевой - 15 минут. На машине без пробок до центра по набережным Яузы, рядом проходит СВХ - это значит, что за 30 минут вы либо в Шереметьево, либо на юге Москвы. Совсем рядом огромный Лосиный остров, а чуть поближе пешком - Черкизовский детский парк с прудом.Что есть в квартире:Комнаты:- Отдельная кладовка и шкаф для обуви до потолка- Гардеробная с системой хранения вещей- Совмещенный санузел с хорошей сантехникой- Кухня- Спальня-гостиннаяТехника:- Очень хорошая стиральная машина со встроенной сушилкой (которая сушит нормально)- Совмещенная духовка+микроволновка: как оказалось, находка любого, кто любит готовить- Посудомоечная машина 45 см- Бризер: приточная вентиляция с подогревом. Можно не открывать окна, а в комнате всегда будет свежий воздух, еще и очищенный через встроенный HEPA фильтр- Кондиционер- Встроенный холодильник - Индукционная плита на три комфорки- Фильтр под питьевую воду в кране- Очень хороший лазерный проектор вместо телевизора, выдает 93 ( )-дюймовую Full HD картинку на стенуМебель:- Угловой диван, раскладывается в спальное место- Кровать с подъемным механизмом 160 см- Огромный рабочий стол (в свое время в икее это был самый большой)- Кресло в кухне, офисный стул в комнате, барные стулья- Встроенный шкаф- Встроенная кухня с частью столешницы на ножках - можно использовать как барную стойку, а можно опустить и использовать как стол- На кухне подоконник усилен и предназначен для того, чтобы на нем сидеть- Blackout рулонные шторы, с автоматическим устройством для поднятия у шторы у кровати- Встроенная гардеробнаяИ миллион разных собственноручно сделанных с душой мелочей, начиная от самодельной полки с подсветкой под проектор, заканчивая мебелью в ванной, которую спрокетировали и собрали своими руками. Качественно проложены трубы, выводы кранов, вся электрика. Готовы сдавать с детьми, но не с животными. Цена не включает в себя коммуналку по счетчикам (почему то ЦИАН не дает выбрать такой вариант), то есть вы платите за:- холодную воду и водоотведение- тепло и подогрев воды (у нас на это отдельный счетчик)- электричество по трехфазному тарифу (выгодно) А мы платим за уборку, вывоз мусора, содержание территории, кап ремонт и так далее.