4-к. квартира, 100м, 5/5эт.

4-х комнатная квартира, 100 кв. м, Шмитовский проезд д.7, уникальная планировка для центра Москвы, высокие потолкиЦАО, Исторический квартал завода Красная Пресня, памятник градостроительства, год постройки 1928, в 2023 г. проведен капитальный ремонт, а это значит, что все инженерные системы новые.В пешей доступности Улица 1905 года, Деловой центр, Москва-Сити (Международная), Парк «Красная Пресня , Красногвардейские пруды, парк «Декабрьского восстания; Супермаркеты Азбука Вкуса, ВкусВилл, Магнолия, Пятерочка, Ароматный мир, Семейные кафе и рестораны, от себя советую пиццерию «Лейкин и Закон , Smооzе кафе и Хинкалька, а также весь спектр ресторанов и развлечений квартала Трехгорной мануфактуры, знающие поймут. Не смотря на расположение, квартира всеми окнами выходит на тихую улицу Анны Северьяновой, с прекрасным видом на Москва-Сити и Парк Красная Пресня, а ночью вы сможете наслаждаться пением соловья, который много лет живет в кустарниках под окнами.В квартире сделан дизайнерский ремонт, с использованием произведений искусства, от известного архитектурного бюро. Отреставрирована лепнина, частично открыта кирпичная кладка. Но самое интересное внутриКвартира оборудована системой от протечек воды, водонагревателем на случай сезонного отключения, системой фильтров очистки воды, зональный подогрев пола, проходные выключатели (квартира то не маленькая), все комнаты оборудованы современной сплит системой, так же все печные трубы восстановлены и включены в вентиляционную систему квартиры, по периметру квартира оснащена профессиональной шумоизоляцией, в каждой комнате минимум по 5 сценариев освещения с использованием люксовых бра и бра ручной работы, в отделке использованы только дорогостоящие отделочные материалы европейских брендов и сантехника от итальянского производителя ISVЕА, проведен высокоскоростной интернет GРОN от МТС (айтишники поймут), в Мастер-санузле для Хамама установлен немецкий парогенератор и аудиосистема (wi-fi и Вluеtооth, как полагается, присутствует) постирочный шкаф оборудован стиральной и сушильной машинами. Гостиная-столовая: в зоне гостиной расположен премиальный итальянский угловой диван компании ЕSТЕТIСА, в столовой большой обеденный стол на 6-8 чел. и книжные стеллажиКухня оборудована новой бытовой техникой: варочная панель, вытяжка со сменными угольными фильтрами, встроенный духовой шкаф и СВЧ, встроенная посудомоечная машина, холодильник sidе-bу-sidе и мощный измельчитель мусора для раковины, а также объёмной системой хранения для кухонной утвари, посуды и барной консольюМастер-спальня оборудована кроватью Кing sizе, прикроватными тумбами и бра, изготовленными на заказ, зеркалами-ширмами, а также полностью оборудованной гардеробной комнатойПри мастер-спальне расположен Мастер-санузел с душевой кабиной размером 1,4 х 1 метр (для двоих), душевой стойкой с термостатом и гидромассажем, итальянский безободковый унитаз с гигиеническим душем и дизайнерской раковиной.Спальня №2 оборудована небольшой проходной гардеробной, двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом, креслом и ретро тумбой, предусмотрено место для рабочего стола для чего выведена группа розеток и отдельное бра для освещения рабочей зоны.Спальня №3 и\или Кабинет оборудована небольшим гардеробным шкафом, кушеткой выполненной по эскизам архитектора, которая может быть полноценным спальным местом (90х200 см), пианино (не вывозное, весит более 500 кг ) и стеллажи, предусмотрено место для рабочего стола для чего выведена группа розеток, при необходимости предусмотрена установка двухъярусной кровати и/или двух небольших кроваток для деток до 5-и лет. В квартире три санузла, Санузел №2 предусмотрен для спален и оборудован немецкой чугунной ванной, душевой системой Наndsgrоhе и большой раковиной. Гостевой Санузел №3 оборудован безободковым унитазом, рукомойником и гигиеническим душем. Коридор оборудован вместительной встроенной системой хранения (вся верхняя одежда, коньки и льдянки найдут свое место), отреставрированной банкеткой и дизайнерским освещением, как и во всей квартире. Парковка во дворе для 2-х авто (два пульта) оплачивается отдельно 10 000 Руб/месИнтернет оплачивается отдельно 2000 Руб/месЛот №912563