1-к кв. Москва Рабочая ул., 6К1 (38.6 м)

Сдаю просторную 1-комнатную квартиру, в хорошем состоянии.Меня зовут Андрей И., 40 лет, я собственник. Мы живем вчетвером: я, жена, 2 детей. Долго искали район и дом, и все в квартире делали под себя. Если бы не необходимость в расширении площади, не стали бы сдавать. Этот район и дом - это лучшее, что мы нашли в городе в наш бюджет, и для жизни. Ниже расскажу почему.- этаж 16 / 17 - до метро 6 минут пешком- квартира не угловая, теплая, окна на восточную и юго-восточную сторону.- общая жилая площадь S = 39 м2- большая комната (19 м2)- санузел 4м2 с ванной, стиральной машиной, везде керам. плитка- кухня (из Кухни Марии) с видом на город. Есть всё необходимое, микроволновая печь, стол обеденный, стулья, холодильник.- холл-гардеробная 7,2 м2 (есть полки и шкафы. Нам места хватает под все вещи)- в спальне оставляем диван, стол, кондиционер- лоджия из большой комнаты (3 м2).ОБЩАЯ ИНФ-ИЯ: - дом 2000 года (П-44Т), все коммуникации работают идеально. Все соседи уже сделали ремонты и нет звуков перфоратора- хорошая звукоизоляция, в квартире тихо, и под окнами нет дороги - дом очень приличный, окружен парковкой (специально искали, чтобы можно было спокойно отпускать детей во двор. И чтобы не переживать за машину)- есть большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья- есть уличные тренажеры и воркаут элементы для взрослых - огороженная футбольная / баскетбольная площадка - территорию вокруг дома убирают и чистят от снега и листьев- чистый, аккуратный подъезд со свежим ремонтом. Стоят цветы.- стабильный интернет, домофон- 2 лифта в подъезде (пассажирский и грузовой)- внимательный доброжелательный консьерж. ДЛЯ ДЕТЕЙ:- детский сад рядом с домом (100 метров, см карту)- 8 школ (3-14 минут пешком до любой)- колледж связи - 2 детских поликлиники (до одной 9 мин. пешком, до другой 15 мин.)- несколько развивающих центров для детей (детский футбол, скалолазание, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.)- городской парк ТаганскийИНФРАСТРУКТУРА:- до центра города (Кремль) 5 мин. на авто- МФЦ (5 мин пешком)- фермерский рынок с натуральными продуктами *Рогожский рынок* -продуктовые магазины около дома (также 2-3 минуты пешком до: Вкус Вилл, Лента, Пятерочка, Магнит, Красное/Белое)-пункты выдачи: СДЭК, Яндекс-Маркет, Wildberries- рядом 6 сетевых аптек (3-5 мин. пешком)- лучший городской парк Таганский (1,5 км) 15 мин. пешком-фитнес-клубы 4 шт - БЦ Golden Gate (0.5 км) это 5-7 мин, с большими возможностями для аренды коворкинга и тд- большое количеством мед. центр и стоматологий (1,5 км)- остановки общественного транспорта рядом: - рядом 2 станции метро (Римская, Пл. Ильича) 250 метров - Покровский монастырьДоп. инф-ия: - все документы в порядке- я единоличный собственник, поэтому сделку можем оформить быстро- причина аренды: переезд в квартиру большей площади. Там также берем квартиру с мебелью, поэтому тут все что есть оставляем.