3-к. квартира, 80м, 2/3эт.

Сдам в аренду,от 1 года,для 1-2 человек:1/8 часть,3-эт кирпичного дома=80м2+одно машиноместо у дома=25м2,на 2 авто.Дом на уч-ке 7 соток,в черте г.Москва,внутри МКАД,по ул. 2-я Лыковская.Часть дома будет интересна тем,кто хочет работать в городе,а жить на городской даче,между Серебрянным Бором и Москворецким парком,при этом не теряя невосполнимый ресурс-СВОЕ ВРЕМЯ , ежедневно по 3-4 часа , на дорогу и пробки Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 14 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович,проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняемом коттеджн поселке Троице-Лыково ,в лесном массиве Москворецкий парка ,до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м,работает лодочн переправа на пляж Серебрян Бора.На 1-й Лыковской ул.расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС,МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум, 3-х метровый кирпичный забор, видеонаблюдение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские, центральные: водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал) ,канализация,газ ( МосрегионГАЗ ), электричество=15кВт,ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная ВUDЕRUS-95 с радиаторами КОRАDО.ПЛАНИРОВКА 3-х комнатной части дома =80м2(высота потолков везде=3,1м; прихожая=4м2, кухня=15м2 (варочная панель ВОSСН =1шт, духовой шкаф ВОSСН =1шт,посудомоечная машина ВОSСН =1шт,вытяжка ВSС =1шт, 2-х камерный холодильник ВОSСН с бесшумными компрессорами SНАRР , 3-х ступенчатый фильтр воды ГЕЙЗЕР =1шт,спальня №1(+кабинет стол руководителя, кресло, стулья=3, диван,шкаф)=15м2 и спальня №2=17м2(кровать 2-х местная ,комод,платяной шкаф,стул) и гостиная-кухня=34м2(диван =1шт, стол=1шт,стульев=6шт),санузел совмещенный(душевая кабина,полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина ВОSСН ,полы с электрообогревом)=5м2. ЦЕНА арендной платы ЧАСТИ ДОМА=80м2 +одно машино/место=25м2, у дома,на 1-2 авто+придомовой участок с газоном=120м2,с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка,на сервитутных условиях пользования: по нечетным датам,будет =.Арендатор может ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендовать на придомовой парковке:1).ОДНО машино/место у дома=17м2,на ОДНО авто,за=+/мес., 2).Отапливаемую кладовую=21м2, за=+уб/мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков :электроэнерг,воды холодной,водоотведения,отопления (по нормативу)и др.,по-опыту,в среднем/месяц. Залог=1мес.аренды.Комфортное проживание для 1-2 человек.Можно с детьми старше 14 лет.Можно с животными,при условии предоплаты антиаллергенного клининга=Просмотр возможен с 17.04.2024г.(при отсутствии задатка).КП Троице-Лыково находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк.До супермаркетов МЕТРО =1км, ЕURОSРАR=3км, ПЕРЕКРЕСТОК =3км, АШАН =5км,до детсада=0,5км,до школы=3км, до бассейна и стадиона=5км