Дом в Москва, НАО, район Коммунарка, коттеджный посёлок Синергия (220 ...

Код объекта в БД Агентства: 535-001, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Синергия КП (Зименки). В аренду предлагается коттедж стильной современной архитектуры и с еще более стильной дорогостоящей отделкой в охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями в самом престижном районе Новой Москвы. В доме дорогостоящая мебель: немецкая кухня с островом и полубарным столом, качественные диваны и спальные гарнитуры из массива дуба, сантехника элитных марок. Два этажа с эксплуатируемой кровлей, с парапетом и ограждением, полезной площадью 85 кв.м с выходом на нее через теплый тамбур по полноценной удобной лестнице. Расположение между Калужским и Киевским шоссе, 8 минут на авто (4 остановки на автобусе) до метро. Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 220кв.м., пл. участка 5 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 4. Важные опции: терраса; камин (электрический); эксплуатируемая кровля, открытая парковка на 3 авто.Окна: стеклопакеты ПВХ (профиль REHAU, ламинированные с внешней стороны. В гостиной и главной спальне - остекление от пола.). Год постройки дома: 2021. 1-ый этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл 14 кв.м, кладовая 5.6 кв.м, кухня-столовая-гостиная 52.4 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, санузел 3.6 кв.м (с душем), котельная 5 кв.м. 2-ой этаж: коридор 7.6 кв.м, мастер-спальня 25 кв.м с санузлом 7 кв.м (с большой душевой), спальня 14.4 кв.м с крытым балконом 5 кв.м, спальня 15.7 кв.м, гардеробная-постирочная 12 кв.м (может использоваться как спальня), санузел 6.8 кв.м (с ванной). 3-ий этаж: антресоль 14 кв.м для хранения, теплый тамбур 2.5 кв.м с выходом на эксплуатируемую кровлю 85 кв.м (с парапетом и ограждением, включает два пространства 45 и 33 кв.м). Не входит в указанную общую площадь дома.. Внутренняя отделка: Выполнена современная стильная отделка с использованием премиальных материалов из Италии и Испании. На стенах - декоративная штукатурка, в спальнях - обои, при входе в дом декоративная стена из стабилизированного мха. На полу на 1 этаже итальянская и испанская плитки, на 2 этаже - премиальный ламинат. Железобетонная монолитная лестница шириной 120 см, цельные ступени из керамогранита, с подсветкой, ограждение - нержавеющая сталь и стекло. Натяжные потолки со встроенным освещением и отдельными эффектными люстрами. Установлена премиальная сантехника марок Catalano, VilleroyBoch, Excellent, смесители Paini, Hansgrohe. Теплые полы по всему 1 этажу, на 2 этаже - в санузлах и на балконе в мастер-спальне. Входная дверь металлическая с терморазрывом высотой 2.3м, вход по коду и отпечатку пальца, с возможностью удаленного управления. Межкомнатные двери София. Декоративный электрический камин шириной 1.5 м, с возможностью обогрева и без, с подсветкой разных цветов, встроен в огромный портал шириной 2.5 м и высотой до потолка, отделан керамогранитом.. Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann, бойлер DRAZICE на 150 л, многоступенчатая система очистки воды. В гостиной и главной спальне установлены бризеры - приточный очиститель воздуха с интеллектом и подогревом входящего воздуха (Ballu). Установлено видеонаблюдение в гостиной с выводом на телефон.. Мебель, оборудование: дом обставлен дорогостоящей качественной мебелью: дизайнерский обеденный стол из массива на 8 персон, стулья, в гостиной диван Белорусской фирмы Белфан, этой же фирмы из массива весь спальный гарнитур и комоды в мастер-спальне. В детских мебель Mr.Doors, гардеробная Кардинал. В детской спальне - двухъярусная кровать. Немецкий кухонный гарнитур с фасадами из МДФ цвета графит и орех, верхние фасады - тонированное стекло, остров шириной 1.8 м и полу барный стол на 3 человека. Столешница из кварцевого агломерата. Вся встроенная техника ASKO: духовой шкаф с функцией пароварки, посудомоечная машина, холодильник, итальянская вытяжка FABER, кофемашина. В котельной морозильная камера Gorenje. Во всех помещениях шторы, занавески, стильные люстры и светильники, кашпо с цветами.. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: газон, организован дренаж с выводом в ливневую канализацию.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (КПП). Инфраструктура: Инфраструктура в поселке: въездная группа с парковкой, общий выход в лес, частный детский сад. Инфраструктура внешняя: лучшая школа в России в Летово, спортивный центр Теннис с кортами, бассейном и фитнес-клубом. В 1 км метро Филатов Луг. В 500 м остановка общественного транспорта до м Тёплый стан (автобус 878). Мега, Ашан, Икеа, магазины и рестораны в Дубровке, спорткомплексы и иные услуги в п.Газопровод, Воскресенское и г. Московский.