Дом 150 м на участке 30 сот.

Cдaча в аpенду- c СЕНТЯБРЯ .Бpониpовaниe и проcмотp дocтупны ужe ceйчaс,по предварительной догoвopeннoсти.Дом у pеки с банeй и сaдoм — вceго 12 минут oт МКАД30 coток у вoды. Kaлужскoe шоccе. Toлько дoлгoсpoчная аpендa.Еcли вы ищетe уединениe, простор, красоту природы и настоящий дом с душой — это место вас найдёт.Сдаётся двухэтажный дом 150 м на охраняемом участке с прямым выходом к реке. Вся территория — как из фильма: пение соловьёв, сад, беседки, камин, баня, лес, река, пешеходный мост и хвойный воздух.До центра Москвы — 20–25 минут.От МКАД — 12 минут по Калужскому шоссе.Что здесь есть:— Участок 30 соток прямо у воды— Русская баня с камином и комнатой отдыха— Гостевой домик с балконом над рекой— Застеклённая беседка, мангал, зона барбекю— Летний бассейн, качели, теннисный стол— Ландшафтный сад, плодовые деревья, декоративный пруд— Выход в лес, ягоды, грибы, никакого транзита: участок приватный, соседей не видно, посторонних нет— В пешей доступности — новая станция метро «Кедровая (открытие в 2025)— Экопарк Природный рядом — набережная, гамаки, спорт-площадки, зоны отдыхаПланировка дома:1 этаж — каминная, гостиная, кухня, санузел2 этаж — две спальни, застеклённый балкон, санузелГостевой домик — с камином, кухней, обеденной зоной и своим балконом прямо над рекой.В доме — стиральная машина, микроволновка, чайник, посуда.Посудомойки в основном доме нет ( арендатор может установить сам). В гостевом домике — есть.Условия аренды:— Только на длительный срок — от 1 года— Идеально для семьи до 4 человек— Без маленьких детей— Цена: 175 000 /мес— Предоплата: 2 мес—Залог- 1 месДополнительно:— Электричество — по счётчику—(Газ — автономное отопление через газгольдер. экономично).Заправка оплачивается отдельно.1 куб — летний газ- Зимний газ дороже,около 30 тыс/кубВ газгольдер помещается до 3 кубов.Хватает примерно на 4-6 месяцев, в зависимости от времени года и от интенсивности использования.Ведётся подключение к магистральному газу — после подключения заправка не потребуется— Есть электрокотёл (аварийный)— Септик — вывоз по мере наполнения (~аз в 1–1.5 мес, ~3 000 )— Уход за участком, охрана и техобслуживание — 15 000 /мес(На технической территории живёт работник: следит и обслуживает оборудование,косит, убирает, топит баню, чистит снег и т.д.)Дом в собственности. Сдаётся напрямую.Показ по договорённости.Перед просмотром — короткое предварительное знакомство в виде небольшой Анкеты с вопросами,для арендаторов -будет выслана в личные сообщения.