Участок в Москва д. Шеломово, ул. Малиновая (2.4 га.)

id:54. ПРОДАЁТСЯ ПОСЁЛОК ПОД ЗАСТРОЙКУ - 2,4 ГА 24 УЧАСТКА И ГОТОВЫЕ СТРОЕНИЯ. НОВАЯ МОСКВАУникальное предложение для инвесторов, девелоперов и строительных компаний Продаётся единым лотом земельный массив площадью 2,4 га (240 соток) в деревне Шеломово, Новая Москва, муниципальный округ Бекасово, улица Малиновая.На территории сформировано 24 земельных участка правильной формы площадью от 8 до 10 соток каждый. Земли населённых пунктов, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 24 самостоятельных земельных участка. Общая площадь - 2,4 га. Участки правильной формы, удобные для индивидуальной застройки. Расстояние от МКАД - около 50 км по Киевскому шоссе. Перспективный формат комплексного освоения территории.НА ТЕРРИТОРИИ УЖЕ ИМЕЮТСЯ СТРОЕНИЯ: Коттеджи площадью от 180 до 290 м. Подготовленные фундаменты. Каркасные дома размером 6 6 м.Состояние объектов различное: есть строения под отделку, а также варианты, требующие ремонта. Это позволяет оценить различные сценарии дальнейшего использования и развития проекта.КОММУНИКАЦИИ: Газ проходит по границе земельного массива. На территории расположена электроподстанция. Для подключения необходимо подать соответствующее заявление.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Около 50 км от МКАД по Киевскому шоссе.Предусмотрены два варианта организации подъезда к территории:Через капитальные дороги соседнего партнёрства на договорной основе.Путём прокладки новой дороги по землям неразграниченного пользования.По центральной части посёлка проходит дорога из дорожных плит - улица Малиновая (кадастровый номер 50:26:0130202:724). Дорога находится в муниципальной собственности, поэтому её содержание не возлагается на собственников земельных участков.ИНФРАСТРУКТУРА:В 15 минутах - посёлок Киевский с необходимой социальной инфраструктурой: Детские сады и школы. Поликлиники. Магазины и объекты повседневного спроса.Также доступна инфраструктура города Наро-Фоминска. Рядом расположена железнодорожная станция.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛОбъект представляет интерес для девелоперов, строительных компаний и частных инвесторов, рассматривающих приобретение земельного массива для комплексного освоения.Возможные направления развития: Создание коттеджного посёлка. Завершение строительства существующих объектов. Формирование единого загородного жилого проекта. Дальнейшая реализация земельных участков и домов при соблюдении необходимых юридических и градостроительных требований.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯПлощадь территории: 2,4 га.Количество участков: 24.Площадь участков: 8-10 соток.Локация: Новая Москва, деревня Шеломово.Удалённость от МКАД: около 50 км.Формат сделки: продажа единым лотом.Подобные земельные массивы представляют интерес прежде всего возможностью комплексного освоения территории и реализации собственного строительного проекта.Документация, дополнительные фотографии и подробная информация предоставляются заинтересованным покупателям.Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре объекта.