Участок в Москва № 166 кв-л, (263.9 сот.)

214217Продается готовый девелоперский проект под строительство складского или многофункционального комплекса на первой линии Киевского шоссе.Земельный участок площадью 2,64 га (26 388 кв.м) расположен непосредственно напротив аэропорта Внуково. Объект обладает стратегическим логистическим потенциалом и высокой инвестиционной привлекательностью. Площадка полностью готова к выходу на строительную площадку.Сделка оформляется путем продажи 100 долей юридического лица (чистая компания, один собственник, быстрый выход на сделку).Юридический статус и характеристики:• Категория земель: земли населенных пунктов.• Виды разрешенного использования (ВРИ): под размещение объектов капитального строительства, многофункциональных объектов (в том числе общественно-деловых и коммунально-складских).• Общая площадь участка: 26 388,00 кв.м (2,64 га).• Площадь застройки по проекту: 9 126,35 кв.м.• Локация: первая линия Киевского шоссе, прямо напротив терминалов аэропорта Внуково. Удобный съезд и безупречная транспортная доступность.Что уже сделано и входит в стоимость:• Готовый проект: полностью проработан проект современного складского/многофункционального комплекса.• Коммуникации: выполнены все проектные работы по подключению объекта к инженерным сетям.• Дорожная инфраструктура: детально проработано и согласовано примыкание к дорогам общего пользования для удобного въезда/выезда грузового и легкового транспорта.Преимущества для инвестора:• Старт без задержек: пройден самый сложный и бюрократизированный этап согласований и проектирования. Вы экономите до 1,5 лет времени.• Универсальный ВРИ: действующий статус земли позволяет построить как классический логистический хаб, так и торгово-офисный, коммунальный или общественно-деловой центр.• Премиальная локация: прямой доступ к ключевой трассе, близость к МКАД, ЦКАД и крупнейшему авиаузлу.Звоните или пишите, чтобы получить коммерческое предложение, генплан, ТУ и проектную документацию. Отвечу на все вопросы и организую встречу. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ Презентация по запросу.Участник ассоциации AREA