Участок в Москва д. Лужки, Солнечный город-3 мкр, 210 (14.8 сот.)

Продаётся участок 14,8 сотки, ИЖС, Новая Москва КП Солнечный Город (газ, вода,канализация)Кадастровый номер: 77:22:0030118:173Категория земли населённых пунктов, ВРИ для индивидуального жилищного строительства. Строить можно капитальный дом с постоянной регистрацией, без дачных ограничений.Границы установлены, площадь уточнённая (погрешность 13 кв. м) межевание проведено, споров по границам в ЕГРН нет.Один собственник, право зарегистрировано с 2012 года — 14 лет.Расположение и окружение:Участок находится в нижней части микрорайона, на границе застройки: с юга открытое пространство и лесной массив, рядом река Лаза. Соседние участки застроены и обжиты это не поле с колышками, а сложившийся посёлок.Посёлок расположен между Калужским и Киевским шоссе, в районе деревни Лужки. Порядка 29 км от МКАД по Калужскому шоссе и 32 км по Киевскому; до метро Ольховая, Тёплый Стан, Бунинская аллея примерно 35 минут на машине. Два альтернативных направления выезда практическая страховка от пробок на одном шоссе. Инфраструктура посёлка: огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и патрулирование; центральные коммуникации, включая газ; загородный клуб с банным комплексом и бассейном, рестораны, верёвочный парк, детские и спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, магазин, кафе. Дороги асфальтированы, есть ливневая канализация и уличное освещение. 14,8 сотки — площадь выше средней по посёлку: хватает и на дом, и на баню с гаражом, и на нормальный участок под сад, без спичечного расстояния до забора соседа.