Участок в Москва № 106 кв-л, (529.0 сот.)

Лот. Земельный массив 5 га под застройку. Ключевые параметры объекта:Общая площадь:529 соток.Категория и назначение: Земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства. Формат деления: Массив разделен на 26 участков:11 участков с прямым примыканием к лесному массиву по 25-32 сотки каждый.15 участков по 15 -17 соток, с индивидуальными подъездами к каждому.Ценовое предложение:Уникальная цена: за сотку.Объект идеально подходит для девелопмента и строительства коттеджного поселка с высокой маржинальностью.Локация и экология:Юго-Запад Новой Москвы — одно из самых экологически чистых и престижных направлений.Зона влияния Внуковских лесов, полная удаленность от промышленных зон.Развитая инфраструктура премиум-класса:Образование: Международная школа Vnukovo International School и частная школа Юлии Зарубиной, что высоко востребовано среди семей с детьми Спорт: Русская теннисная академия и конноспортивные клубы, формирующие уникальное предложение для премиум-сегмента Досуг: Парк-отель Теплеево и Vnukovo Country Club, создающие локальную среду премиум-класса Соседство: Рядом расположен успешно функционирующий и сложившийся коттеджный поселок Певчее Транспортная доступность:Киевское и Калужское шоссе — ключевые транспортные артерии с модернизированными развязками.Время в пути до центра Москвы: ~ 45 минут в утренний час пик.Инвестиционная привлекательность: Участок представляет собой высокомаржинальный актив с устойчивым спросом в сегменте премиум (жилые здания небольшой этажности (до 34 этажей), отдельно стоящие частные дома, таунхаусы, дуплексы и малоэтажные многоквартирные дома. Ключевое конкурентное преимущество — уникальное сочетание лес + городская инфраструктура , которое становится всё более дефицитным в радиусе 30 км от МКАД.Звоните Отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ участка