Участок в Москва д. Румянцево, ул. Верхняя, 23 (7.0 сот.)

ИЖС 7 соток в 10 мин. от м. Румянцево Московская прописка.Участок, на котором можно построить дом мечты или прибыльный арендный бизнес.ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Метро рядом: Всего 10 минут пешком до ст. Румянцево — забудьте о пробках.Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы — БЦ Comcity (супермаркеты, фитнес, школы, сады, кафе). В 10 минутах — БЦ Румянцево .Комфорт: Деревня надежно отгорожена от шоссе современным шумозащитным экраном. Тишина и свежий воздух в черте города.ОБ УЧАСТКЕ:Площадь: 7 соток (ровный, правильной формы) + возможность официально расшириться на 12 сотки по кадастровой стоимости.Статус: Земли населенных пунктов, ЛПХ (прописка, низкие налоги).Коммуникации: Электричество 15 кВт уже заведено. Газ, центральная вода и канализация — по границе.Подъезд: Идеальный асфальт до самого участка.СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Есть свежий ГПЗУ.Разрешенная площадь дома — до 355,5 кв.м.Уникальные московские нормы отступов: всего 1 м для одноэтажного и 2 м для двухэтажного дома (максимальное пятно застройки ).В 50 метрах строится 5* отель — район стремительно дорожает.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник.В собственности более 5 лет.Полная стоимость в договоре.Никаких обременений, быстрый выход на сделку.Важно: Свободной земли в Москве в такой близости от метро практически не осталось. Это надежное вложение и редкий шанс жить в своем доме, не теряя связи с городом.Арт.