Участок в Москва д. Безобразово, ул. Речная (50.0 сот.)

Уютная лесная усадьба в Москве на участке 50 сотокПРЕИМУЩЕСТВА:Живописное, природное место в 45 мин на машине от МКАД по Калужскому шоссеУчасток 50 сотокДом из оцилиндрованного бревна 161 м кв.+ Гостевой дом 31 м кв.Лес,еки и озеро за калиткойСаунаМагистральный газ15 кВт электричества с возможностью расширения до 45 кВтПолностью готов к круглогодичному проживаниюИЖС, Московская пропискаУЧАСТОК: 50 соток, ровный, ухоженный Дренаж по всему участку Система полива по всему участку Освещение (прожектор при въезде и прожектор на весь участок) Скважина 55 м с кессоном Колодец по-деревенски со скаженной водой Забор из профнастила высотой 3 м Откатные электрические ворота 4 хоз постройки с возможностью разведения кур, перепелов, кроликов и голубей Пруд на участке глубиной до 2 м с автоматической системой отведения воды Ландшафтный дизайн: клумбы, дорожки, декоративные хвойники Плодовые деревья и кустарники: яблони, вишни, смородина Парковка на 3 авто внутри и на 5-6 авто на площадке рядом с участкомОСНОВНОЙ ДОМ:Площадь 161 кв м, год постройки - 2008Материал: оцилиндрованное бревно диаметром 240 ммФундамент: полноценный ленточный до глубины промерзания, перекрыт бетонной плитойКрыша: металлочерепица2 террасы с навесомПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА:1 этаж: гостиная, кухня, спальня, сауна, санузел с душевой, техническое помещение2 этаж: 3 спальни, кабинет, санузел с ваннойИз гостиной панорамное окно с дверью ведет на террасу. КОММУНИКАЦИИ:Газ магистральный, выделенная линия в собственностиВодяное отопление (котел на газе)Электричество (15 кВТ с возможностью расширения до 45 к Вт), Канализация: септик-топас с высокой степенью очистки и выводом с участкаМощный фильтр для воды Теплые полы в коридоре, на кухне и в части гостинойСистема вентиляции на кухне и в санузлахПластиковые окна двухкамерныеИнтернет оптоволокноГОСТЕВОЙ ДОМ:Площадь 31 м квМатериал: брус 150 мм, обшитый блок хаузомФундамент ленточныйКрыша металлочерепицаГаз заведен в домОтопление водяноеПЛАНИРОВКА ГОСТЕВОГО ДОМА:Кухня-гостиная c печью-каминомСпальняСанузел с ваннойГородские московские камеры установлены по дороге к дому, и на углу, рядом с парковкой.При желании на участке есть возможность построить новый большой дом, глэмпинг или базу отдыха.ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ:За калиткой лесной массив с ягодами и грибами, лесной пруд, где можно оборудовать пирс, плавать на лодке, катамаране, сап бордах иечушкиМоча и Вороновка. Реки пригодны для рыбалки.В 1 км от деревни 2 продуктовых магазина и кафе.Недалеко от дома оборудованная детская площадка, спортивная площадка для волейбола и баскетбола, пруд с пирсом и живописной плотиной.Рядом с деревней есть летное поле для любителей парапланеризма, где можно совершать полеты на параплане в тандеме с инструктором. Агентство Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Сотрудничаем с Агентами.Арт.