Участок в Москва № 18 кв-л, (10.7 сот.)

В Новомосковском районе г. МОСКВЫ, в поселении Кокошкино (ранее Нарофоминский район), в СНТ ДРУЖБА продается земельный участок общей площадью 10,7 соток. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для садоводства. В 2028 году в СНТ проведут ГАЗ, в том числе по границе участка.На участке построен уютный и комфортный двухэтажный ЖИЛОЙ дом с общей площадью 130.4 кв.. При регистрации в данном доме-МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Дом подходит для круглогодичного проживания, построен из бруса и утеплён, фасад отделан сайдингом.При необходимости есть прекрасная возможность сделать пристройку к дому, срок выполнения работ-две недели. Это если нужны дополнительные спальные места. В доме три комнаты. На первом этаже: уютная кухня-гостиная с камином (47 кв.м.)— идеальное место для приятного времяпровождения. На втором этаже: две просторные уединенные спальни.В мастер-спальне две вместительные, отдельно расположенные гардеробные (33 кв.м с гардеробными). Площадь второй спальни-13 кв.м.. В доме проведена внутренняя отделка в 2025 году, теплые полы создают уют (в кухне, прихожей и сан./узле на 1-ом этаже), большие современные окна дают много естественного света. Два совмещенных санузла с новой, современной сантехникой: на 1-ом этаже с душем, на 2-ом этаже с ванной. В поселке развитая инфраструктура: в шаговой доступности (5-7 мин.) детский сад, школа, поликлиника, магазины, аптеки, маркетплейсы. Работает любая доставка. Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком (900 метров) до платформы МЦД, откуда на комфортной электричке до Белорусского вокзала 51 минута и до ст. Минская 35 минут. Рядом скоростные магистрали- Киевское и Минское шоссе. На участке пять строений, три первые в списке зарегистрированы официально в Росреестре:Основной ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ (130,4 кв.м.);ХОЗЯЙСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ общей площадью 40 кв.м, которое состоит Гаража на один автомобиль с автоматическими воротами, Мастерской, Кладовки и одной небольшой Комнатки для отдыха в летний период; ЛЕТНИЙ ДОМИК с водопроводом (23,6 кв.м)— можно использовать как кухню-гостиную или как дополнительное жилое пространство гостевой домик ;ХОЗБЛОК для хранения инвентаря;Уютная функциональная БЕСЕДКА для отдыха в любую погоду с мини-кухней, оборудованной водопроводом и раковиной. На участке имеется Мангальная зона , где в любое время года можно с друзьями приготовить барбекю и разные блюда на гриле. Участок ухожен, огорожен высоким забором. Посажены фруктовые деревья, декоративные кустарники и цветы. Все коммуникации подключены:Электричество 15 кВт, водоснабжение-колодец, канализация-септик, отопление-современные электрические конвекторы. Мебель и технику готовы оставить за дополнительную плату. Можно самим заехать и жить, или сдавать в аренду и получать постоянный доход, в наличии всё есть для комфортного проживания на природе с городскими условиями Возможна покупка в ипотеку. Документы в порядке, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Арт.