Участок в Москва д. Ширяево, аллея Березовая (15.0 сот.)

Продаётся земельный участок 15 соток в Москве (с московской пропиской)Расположение: 24 км от МКАД по Калужскому шоссе.Основные характеристики:— категория земли: земли населённых пунктов;— разрешённое использование: ИЖС;— площадь: 15 соток;— форма участка: правильная прямоугольная;— участок свободен от зарослей и построек.Инфраструктура и коммуникации:— электричество, газ и канализация — по границе участка;— Канализация (септик), водоснабжение (скважина);— асфальтированный подъезд к участку (свежий асфальт);— зимой дорогу регулярно убирают (дополнительных взносов нет);— вся необходимая инфраструктура в доступности.Транспортная доступность и перспективы:— в 2028 году в Троицке откроется станция метро — до неё всего 4 км от участка;— открытие метро существенно повысит транспортную доступность и капитализацию земли.Природные преимущества:— участок расположен у лесного массива — идеальное место для прогулок, сбора грибов и ягод;— рядом живописный пруд и река — возможности для купания, рыбалки и активного отдыха.Особенности коттеджного посёлка Изумрудная Аллея:— закрытая территория;— обустроенные дороги;— однородная социальная среда — комфортно для жизни и воспитания детей.Возможности для застройки:15 соток — достаточно места для:— строительства просторного жилого дома;— возведения бани;— обустройства зоны отдыха;— создания детской площадки;— разбивки сада или огорода.Особые условия:— готов рассмотреть изменение назначения земли на коммерческое для реального покупателя;— перспективный рост стоимости участка в связи с открытием метро.Кадастровый номер земельного участка: 50:26:0191011:8Координаты на карте 55..24243Звоните прямо сейчас — не упустите выгодную инвестицию в будущее В объявлении представлены фото дороги и участка.