Участок в Москва, 9-я Чоботовская аллея, 35с1 (69.5 м)

Уникальная инвестиционная возможность для девелопера в Ново-Переделкино Земельный участок 6 947 кв. м под комплексное освоение с двумя капитальными зданиями. · Земельный участок: 6 947 кв. м, кадастровый номер 77:07:0015005:29890. · Право на землю: Долгосрочная аренда. · Существующие объекты на участке (в собственности): 1. Нежилое здание, 1 770 кв. м (2 этажа, 1936 г.п.). 2. Нежилое здание, 131 кв. м (1 этаж, 1960 г.п.). · Локация: Москва, ул. 9-я Чоботовская аллея, д. 35, стр. 1. ~700 м от станции метро «Боровское шоссе . Текущее состояние и потенциал (на основании действующего ГПЗУ): Участок обладает значительным потенциалом для редевелопмента. Это возможность для опытного инвестора создать проект «с чистого листа в перспективном районе. 1. Градостроительный план: Основные виды по текущему ГПЗУ — 3.1.1 (коммунальные объекты), 3.5.1.0 (образование), 6.9.0 (склады). 2. Коммуникации: Имеются предварительные технические условия на подключение к сетям. Газопровод низкого давления и канализационный колодец в 300 м от участка. Кому интересно: · Девелоперским компаниям с опытом работы. · Стратегическим инвесторам, готовым к поэтапному освоению территории. · Инвесторам под реконструкцию существующих зданий.