Участок в Москва д. Ширяево, Изумрудная аллея кп, (15.0 сот.)

Участок 15 сотoк у леса под индивидуaльноe жилищноe стpоительcтвo в коттеджном поселке Изумруднaя аллея в 20 км от Москвы и 5 км от г. Троицк.Участок правильной формы, категория - земли населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Газ и электричество по границе участка.Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река. Дороги на территории поселка выложены железобетонными плитами.Преимущества, которые вы получаете:1. ИЖС Ваши возможности без границ: Статус индивидуального жилищного строительства дает вам полное право возводить капитальный жилой дом для постоянного проживания, с возможностью оформления прописки.2. Природа, доступная каждому: Участок расположен непосредственно у лесного массива идеальное место для прогулок, сбора грибов и ягод. Рядом находятся живописный пруд и река, предлагая возможности для купания, рыбалки и активного отдыха на свежем воздухе.3. Идеальное расположение: Быстрая дорога до МКАД (всего 20 км) позволяет совмещать загородную жизнь с работой в столице.4. Перспектива роста стоимости: Ключевой фактор Открытие новой станции метро в 2027 году кардинально изменит транспортную доступность и, как следствие, обеспечит существенный прирост капитализации вашей инвестиции. Купите сейчас, чтобы выиграть в будущем 5. Комфорт и безопасность КП: Изумрудная Аллея это закрытая территория, обустроенные дороги и однородная социальная среда, где приятно жить и воспитывать детей.6. Простор для реализации: 15 соток это достаточно места для строительства большого дома, обустройства зоны отдыха, детской площадки, сада или огорода.Этот участок идеальное сочетание комфорта, природы и инвестиционной привлекательности. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:- детские сады, школы в 10ти минутах в г. Троицк- также в поселках Птичное и Горчаково - рядом Русская Теннисная Академияа- частная школа Vnukovo SchoolВ 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой.Супермаркеты, фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukоvо Intеrnаtiоnаl Sсhооl. В ближайшей перспективе открытие станции метро Троицка (2027 г) и скоростные выезды на МКАД и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов.ПЛАН РАЗВИТИЯ РАЙОНА: Уже утверждена план, в ближайшее время тут появятся:Дошкольная образовательная организация на 200 местБольшая школа на 1075 местФизкультурно-оздоровительный комплекс на 3,5 тыс. кв. мТорговый центрУчасток находится в собственности у физлица, продажа по ДКП, быстрый выход на сделку.В наличие также есть участки 12 и 15 соток в аренде ( по договору переуступки права аренды)