Участок в Москва Дорожник-1 СНТ, 30 (12.0 сот.)

В Новой Москве продаётся отличный земельный участок, общей площадью 12 соток (два смежных участка по 6 соток каждый). Участок правильной геометрической формы (38 на 32 метра). Очень тихое, живописное место, рассчитанное не более чем на 100 домовладений. Красивый вид на лес и поле. Не далеко от участка (примерно 700 метров) протекает река МОча (приток Оки). На территории СНТ собственный пруд. Рыбалка. Круглогодичный заезд обеспечивается уборкой территории вокруг посёлка городскими службами. Подъездная дорога к посёлку асфальтированная, освещенная. Вывоз мусора осуществляется круглогодично городскими службами. Заезд через систему шлагбаумов, управляемых с мобильного телефона или через пульт управления. Ежемесячный членский взнос составляет с каждых шести соток.Очень хорошие, солидные соседи.Собственные независимые инженерные сети:Водопровод - артезианская скважина глубиной 42 метра, фирмы Киссон. Паспорт скважины.Канализация - бетонный 3-х секционный септик фирмы Осина на 3 кубических метра. Паспорт септика. Выход очищенных вод в овраг на расстояние 25 метров. Сточные воды уходят без насоса, за счёт естественного уклона, по двум независимым линиям: бытовой и ливневой.Дренаж грунтовых вод по всему периметру участка осуществляется посредством дренажных труб диаметром 110мм на глубине 135 см. по линии фундамента забора и от скважины. Сток грунтовых вод осуществляется в овраг по двум независимым друг от друга линиям.Электроснабжение - 30 кВт, по 15 кВт на каждый участок. Один участок на трёхтарифном счетчике,другой на однотарифном. Дистанционная передача показаний счетчика в Мосэнергосбыт. Двавводных ящика на столбах для счетчиков, два распределительных ящика (вводной и строительный) на участке. Выданные ТУ, Договора с Мосэнергосбытом.Газификация-ожидается в ближайшее время, в соответствии с Распоряжением иУказом Президента РФ. Категория земель позволяет пройти по статусу социальной газификации.Возможна локальная газификация.Въезд на участки возможен с двух сторон, через две параллельные улицы.Парковка на участке-115м2 армированного бетонного основания на песчано-гравийнойподушке, толщиной 30см.Ограждение участка- армированный бетонный пояс (140 п.м.) по всему периметру двух участков,глубиной 135 см., шириной 38 см. Высота бетонного пояса над уровнем земли 30 см. В бетон навсю глубину залиты конструкционные опоры (квадратный профиль 80х80х2 мм, высота 1,8 м.) подмонтаж ограждения забора.Сооружения на участке:1)Тёплая строительная бытовка 6х2,7 м. на винтовой свае. 2) Соединённые в одно помещение строительные бытовки. Длина помещения 16 метров, ширина 2,7 метра, высота 2,1 метра.Материалы в наличии: тротуарная заводская бетонная плитка толщиной 8 см-250 кв.м. Прочая мелочевка.Документация: межевые планы, кадастровые выписки, ГПЗУ, инженерно-геологические изысканияпод строительство дома, топографическая сьемка участка 1:100, договора с Мосэнергосбытом,паспорта скважины и септика.Отличная транспортная доступность: Расстояние до МКАД 30 км. Направления: Симферопольское,Варшавское, Калужское шоссе. Автобусная остановка в 10 минутах пешком. Автобусы до метроТеплый Стан, городов Троицк, Подольск. Доставка продуктов продуктовыми сетями в посёлок - есть.При покупке участка, на время строительства, при необходимости, можно арендовать у собственника дом, площадью 184 м2, в этом же посёлке.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Арт.