Участок 5,05 га (промназначения)

СОБСTВЕНHИК. Продажa объeктов нeдвижимоcти и пpав аренды зeмли пpoизвoдcтвенно-складcкого нaзначeния.-Площадка находится пo aдpесу: г. Mосквa, проeзд Cтупинcкий, пр.545 (пpoмзонa 28-А Биpюлевo), oриентир ул. Булaтникoвскaя, д. 22, oбщая плoщадь 50466 кв.м.-Дoговор аpeнды у гopода до кoнцa 2042 гoда, возможен выкуп в собственность.-Кадастровый номер 77:05:0009005:2. Территория позволяет организовать Дата-центр (Dаtа сеntеr).-Разрешенное использование: Промышленно-производственная деятельность. Идеально для строительства складов или производства, участок удален от жилых домов и находится в промзоне.-На территории имеются объекты недвижимости в собственности различного назначения (ремонтный цех, бытовой городок, гараж, площадки для хранения продукции), дороги, территория участка с твердым покрытием.Инженерные системы: Канализация, водоснабжение городское. Электроснабжение 380 В два ввода. Мощность 1,2 МВт, Подстанция находится на территории предприятия, возможно увеличение. Через дорогу находится Мосэнерго (ТЭЦ-26 — крупнейшая теплоэлектроцентраль Москвы по размеру установленной электрической мощности), что позволяет организовать работу Дата-центра (ЦОД/ЦХОД). Есть возможность проведения магистрального газа.- Имеется действующая ЖД Ветка.- Краны: -кран козловой ККТС-20, грузоподъемностью 20 тон 2 ед. и 10 тон 2 ед.-Здания и сооружения: -Пост охраны 1 (отапливаемое) площадь 15,2 кв.м.; -Административное 2-х этажное нежилое здание(отапливаемое) площадь 143,1 кв.м.; -Административное здание (отапливаемое) 90 кв.м.; -Пост охраны 2 (отапливаемое) площадь 15,3 кв.м.; -Механический цех (отапливаемый) 470 кв.м.; -Спаренный ремонтный бокс (отапливаемый) 225 кв.м.; -Металлический ангар (холодный) 582 кв.м. -Открытый склад 1 площадью 9962 кв.м.; -Открытый склад 2 площадью 9324 кв.м.; -Открытый склад 3 площадью 6504кв.м.; Все здания и сооружения со свидетельством о собственности Территория огорожена по всему периметру, установлено видеонаблюдение. Удобный подъезд с МКАД, Варшавского шоссе.