Участок в Москва д. Рождественно, 11Б (11.68 сот.)

Просторный и панорамный участок ИЖС: г. Москва, деревня Рождественно (Рогово).Семейная ипотека 6 на участок и на дом.Регистрация в г. Москва + все соответствующие льготы.Участок 11,68с + на 2 сотки у дороги можно получить согласование от города и выкупить их по кадастровой стоимости.Часть участка была обработана, часть занята молодыми березками. Благодаря небольшому западному уклону с открывается прекрасный панорамный вид в сторону реки Чернички (см. видео).Дорога: жирный московский асфальт до самого участка.Электричество: по границе участка 15кВт/380вГаз: бесплатно (деревня входит в программу ДОгазификации)Межевание: апрель 2025г + вынос точек геодезистомВся инфраструктура Рогово в 2км:- школа и детский сад- сетевые магазины - пункты выдачи озон и вайлдберризТранспортная доступность:- 20 км до Вороново и поселка ЛМС- 39 км до Подольска- 61 км до МКАД по Калужскому шоссе (можно также по Киевскому, Варшавскому и Симферопольскому шоссе)Общественный транспорт:- автобус 1004 до метро Бульвар Дмитрия Донского- автобус 1028 и 1050 до МЦД Подольск - е143 до метро Теплый стан- е142 до будущего метро Троицк 2028гПросмотры самостоятельно в любое время:+ точку для яндекс карт пришлю + на местности сориентирую.На кадастровой карте земельный участок 77:22:0040202:429.