Участок 29,6 сот. (ИЖС)

Сoбственный дoм в Мoскве Продаютcя два блaгоустpоeнныx учaстка (oбщ.плoщaдь 29,6 coток), раcпoлoженные в закpытoм oxpаняeмoм пocелкe «Шишкинo , вPв 30 км oт Москвы пo Калужскoму шоcсe.Оба учаcткa принадлежaт oдному coбствeннику. Meжду coбой чacтично разделeны зaборoм. Забор можно убрать, объединив участки в один большой.На одном из участков (14 сот.) располагается: прекрасный 2-х этажный дом (166м2), 2-х этажная баня, гараж (100м2), беседка для отдыха, небольшая теплица, беседка для мангала, площадка для автомобилей. Все постройки выполнены в едином стиле. Также на территории высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники, цветочные клумбы.Дом построен из бруса, 1й этаж снаружи облицован кирпичом. Монолитный фундамент, крыша – металлочерепица. В дом заведены все коммуникации: магистральный газ, электричество (3 фазы, 15Квт), вода (колодец на 8 колец), септик, система очистки воды, газовое отопление, кондиционирование (сплит-системы), интернет.Планировка дома:1 этаж - просторная прихожая, гостиная, кухня-столовая, санузел;2 этаж – спальня, жилая комната (гостевая/кабинет), детская комната с небольшой гардеробной, санузел с балконом;Полуподвал – техническое помещение с котельной и инженерными системами.Дизайнерская внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов: пол на 1м этаже с подогревом (плитка и паркетная доска), стены – венецианская штукатурка. Камин установлен на отдельном фундаменте, облицован мрамором. Окна на 1м этаже с мраморными подоконниками, закрываются рольставнями.Стены помещений на 2м этаже обшиты вагонкой, на полу паркетная доска.Баня построена из бруса, состоит из комнаты для отдыха, парной и гостевой зоной на 2м этаже. Отделка парной обшита вагонкой из абаша (африканский дуб).Вся мебель и техника остается новому владельцу.На втором участке (15,6 сот.) располагается: дом (164,3м2) с большим чердачным помещением, бытовка для садовой техники/инструментов, площадка для автомобиля. Также на участке высажены хвойные декоративные деревья и кустарники.Дом построен из бруса, 1й этаж снаружи облицован кирпичом. Ленточный фундамент, крыша – металлический профлист. В дом заведены все коммуникации: магистральный газ, электричество (3 фазы, 15Квт), вода (колодец на 8 колец), септик, газовое отопление.Имеется отдельный санузел с установленным унитазом и душевой кабиной, кирпичный камин. Помещения внутри дома обшиты вагонкой.Дом требует ремонта.За участками расположен небольшой пруд (выход сразу с обоих участков).Участки располагаются в закрытом поселке с круглосуточной охраной (въезд через КПП), с детскими и спортивными площадками (теннисный корт, футбольное поле). Прекрасное место для круглогодичного проживания. Возможно оформить московскую прописку.Совсем рядом (7 мин на машине) расположен поселок Шишкин Лес со всей необходимой инфраструктурой: школа, поликлиники, сетевые магазины, банки.Кроме того, район в этом направлении активно развивается: в 10 мин езды по Калужскому ш. прекрасный зоопарк «Планета обезьян , новый «Москино Кинопарк со съемочными площадками, фодкортами и ресторанами. К 2030г. планируется открытие станции метро «Ватутинки Троицкой линии.Данный объект продается как совместно, так и есть возможность приобрести каждый участок с домом по отдельности (у одного владельца в собственности оба участка).Участки в собственности более 5 лет.Агентам просьба не звонить – я сама агент.