Участок в Москва Красковская ул., 6 (17.5 сот.)

Продается земельный участок в Москве , ул. Красковская, вл.6. 17.5 соток 150 метров от метро Лухмановская.Огромный инвестиционный потенциал: отлично подходит под гостиницу, хостел, таунхаусы, торговую галлерею.Преумущества:- участок правильной прямоугольной формы, с трех сторон окружен дорогой, глубина участка от 17 до 20 метров. Длина фасадного забора более 100 метров, что позволяет реализовать любой из указанных выше проектов, расположив их линейно вдоль дороги, не теряя ценную площадь земли и организовав несколько входов с дороги. Так же можно размежевать на несколько учасков и реализовать отдельные проекты.- Центральные коммуникации уже заведены на участок: электричество, газ, вода. До конца 2025 года будет полностью обновлена газовая трасса, проходящая вдоль участка, что позволит увеличить мощность газа до нужных проектных величин.- Есть возможность увеличения участка на 4.94 сотки, который также с двух сторон окружен дорогой.- Расположен в черте старой Москвы, все коммунальные службы городские, дороги на балансе г. Москвы, круглогодичная уборка дорог, ухаживание за деревьями и т.д.- Отличная транспортная доступность. Помимо близости к метро, прямой съезд на СВХ. На авто 6 минут до МКАД, 30 минут до Кремля, 45 минут до Шереметево остальные аэроплрты ближе.-Расположен в черте плотной жилой застройки, благодаря чему вся необходимая инф-ра в шаговой доступности.На данный момент ВРИ-ИЖС, плотность застройки 5000 кв.м/га. После смены ВРИ, цена будет выше.