Участок в Москва № 86 кв-л, 159 (87.0 сот.)

ID 537037Земельный участок площадью 87 соток в пос. Десеновское (Новая Москва) представляет собой отличную возможность для приобретения недвижимости в живописном и развивающемся районе. Вот основные преимущества и особенности участка:Основные характеристики:- Площадь: 87 соток.- Форма: правильная прямоугольная.- Ландшафт: ровный, участок расчищен от валежника, аварийных и сухих деревьев, пней.- Расположение: 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с рекой Десна и коттеджным поселком Витязь .Категория земель и ВРИ:- Категория: земли населенных пунктов.- ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).- ГПЗУ: градостроительный план земельного участка имеется.Коммуникации:- Газ: на границе участка.- Электричество: 15 кВА (возможна модернизация и увеличение мощности).- Водоснабжение и канализация: центральные, на границе участка.Инфраструктура на участке:- Гостевой дом: уже возведен.- Ограждение: территория полностью огорожена.- Растительность: преобладают береза, дуб и ель.Инфраструктура в поселке и окрестностях:- Спорт и отдых: - Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами. - Каскад прудов. - Детские площадки и зоны для прогулок. - Спортивно-оздоровительный центр ЦСКА Ватутинки . - Пейнтбольная база Лазурная . - Конно-спортивный клуб ЦСКА. - Футбольная площадка, бассейн, каток.- Социальная инфраструктура: - Аптека, химчистка, цветочные и продуктовые магазины, кафе в пешей доступности.- Транспортная доступность: - В 2025 году планируется открытие станции метро Ватутинки в 2 км от участка.Преимущества локации:- Близость к природе: участок расположен в лесу, рядом с рекой Десной.- Развитая инфраструктура: спортивные объекты, магазины, кафе, детские площадки.- Перспективы развития: открытие станции метро Ватутинки в 2025 году повысит транспортную доступность и привлекательность района.