Участок в Москва Хорошевское ш., 15 (24.5 сот.)

Продается земельный участок площадью 2 449 м2, находящийся на первой линии Хорошевского шоссе и расположенный среди многоквартирных жилых домов по адресу: г. Москва, САО, Хорошевское шоссе, вл.15.На данной территории возможна реализация разных сценариев освоения территории точечной застройкой: жилого многоэтажного дома со встроенной подземной стоянкой, многофункционального торгово-развлекательного центра, торгово-офисного центра, гостиничного комплекса, фитнес-клуба и прочего. В 2012 году был разработан эскизный проект (архитектурная концепция) на строительство многоэтажного жилого дома (17 этажей) с подземной автостоянкой. На территории земельного участка расположено нежилое здание, используемое под магазин ДИКСИ на праве аренды. Арендатор Дикси успешно арендует здание на протяжении нескольких лет и заинтересован в долгосрочном договоре.С участка существует прямой выезд на Третье кольцо (ТТК) — одну из важных магистралей города.Удалённость от МКАД составляет 15 км.В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, в т.ч. троллейбусов.Вблизи участка расположены несколько станций метро: м. Беговая, м. Полежаевская — на расстоянии 900м., м. Улица 1905 года - на расстоянии 2 км.Также с участка можно осуществить удобный выезд на ул. Тверская, ведущую к Кремлю и Ленинградскому Проспекту, ведущему к международному аэропорту Шереметьево.Участок расположен в Северном административном округе Москвы и обладает отличной транспортной доступностью и инвестиционной привлекательностью.