Участок в Москва, Изюмская улица (21 м)

Код объекта: 1292298. Срoчнaя пpoдaжa Подтвержденный пpоeкт с меcяным aрендным потoком бoлee . pублeй.Прoдажa прав aрeнды земельногo учaстка, рaспoлoжeнногo в густoнаcелённом мacсиве района Южное Бутово.Предложение включает в себя приобретение общества.Назначение земельного участка (Кадастровый номер: 77:06:0012014:8034):• Общественное питание (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6)• Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)• Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1)Коммуникации: Получены предварительные ТУВозможная эл. мощность: от 150 до 300 кВтПолучены все изыскания для будущего строительстваВозможность использования 20 от реализованной площади по условному виду разрешенного использования, в том числе Объекты торговли 4.4.Также данное предложение может быть интересно застройщикам, т.к. земельный участок подходит под гос. программу Места приложения труда (МПТ). С помощью данной программы, застройщик может существенно снизить стоимость смены ВРИ под жилое строительство, а также получить льготы по аренде земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома,а по завершении строительства смогут извлечь прибыль не только от продажи жилья, но и от сдачи в аренду, реализации или эксплуатации бизнес-объектов.Размер ежегодной арендной платы составляет:уже внесено)ПРЕИМУЩЕСТВАНаселение в радиусе 500 м 20 000 человек;До ж/ст. Бутово 750 м., до ст. м. Улица Скобелевская 750 м;1-я линия;Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;Хорошее место для размещения объектов торговли.Показ в удобное время