Участок в Москва Рязанский просп., 2к3 (50.0 сот.)

Участок в собственность 50 га в черте деревни.Лежневский район Озеро Рубское .280км отмкад.Участок сухой ровный.По краю участка речка.Дорога асфальт до участка.Возможные виды использования:- Экопоселение, Экоферма;-Сельхозпроизводство.-Агрохолдинг.- Складской комплекс.- Родовые поместья,- Кфх;- Садоводство;- Г лемпинг;- Тепличные хозяйства;- Питомник саженцев,- Лесопитомник,2022-м году вступили в силу:Ф3-318 о сельском туризме разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.Ф3-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения — дом фермера с правом регистрации не более 500 кв. М. И 0,25 коэффициент застройки участка.Минимальный удобный участок подходящий по новому закону для фермера это 5 гектар.0.25 от 5 га = дом125 кв м по площади первого этажа.Это привычный дом размером12х10 + 3 этажа = дом360 кв м.Усадьба10 га позволит по закону построить дом250 кв м по площади,это дом размером 15х16 + два этажа = 500 кв м, максимальный возможный по закону на с.-х. Землях.Собственник, без обременений.Кадастровый37:09:040302:30.Возможна продажа с арендатором, платеж на данный момент 45.000 в месяц (540.000) в год.