Участок в Москва д. Ватутинки, 7/5 (87.0 сот.)

Продается земельный участок площадью 87 соток в живописном лесу, с ровным ландшафтом и правильной прямоугольной формой. Участок находится в одной из лучших локаций Новой Москвы по адресу: г. Москва, пос. Десеновское, уч. 159, рядом с ТИЗ Ватутинки и ДНП Витязь .Участок расположен всего в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, недалеко от реки Десны и коттеджного поселка Витязь .Категория земель - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования (ВРИ) индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Есть градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).Коммуникации на границе участка:1. Газ2. Электричество (15 кВА, возможна модернизация, увеличение мощности)3. Центральное водоснабжение и канализацияНа участке уже возведен гостевой дом, 18 квм.Территория полностью огорожена, выполнены санитарные работы: расчистка от валежника, вырубка аварийных и сухих деревьев, удаление пней. Преобладающие породы деревьев береза, дуб и ель.В поселке, вблизи участка, расположены:- Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами- Каскад прудов- Детские площадки и зоны для прогулокНеподалеку находятся:- Пансионат Управления Делами Президента Ватутинки - Спортивно-оздоровительный центр ЦСКА Ватутинки - Пейнтбольная база Лазурная - Конно-спортивный клуб ЦСКА- Футбольная площадка, бассейн, катокВ пешей доступности: аптека, химчистка, цветочные и продуктовые магазины, кафе.В 2025 году планируется открытие станции метро Ватутинки в 2 км от участка.Этот участок идеальный выбор для создания загородной резиденции или строительства коттеджа в экологически чистом и престижном районе