Участок 4,02га (ИЖС)

Продается участок общей площадью 4Га, с возможностью увеличения на 0,9Га(6 участков в этой же локации).ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ ЗАРЕЧЬЕ Идея проекта: создание небольшого поселка закрытого(клубного) формата, возможно в премиальном сегменте, в уникальной локации за рекой с собственным мостом.Проект находится на территории новой Москвы, в близи деревни Лужки, между поселками Шишкин Лес и Солнечный город. Локация огибается рекой Пахра и примыкает к лесному массиву. Заречье включен в программу газификации г.Москва. Электричество подведено к участкам. Возведен надежный мост через реку.Информация для инвестора:Требуется дополнительно поднять уровень земли и перемежевать участки под новую концепцию.Осуществленные организационные и инженерные мероприятия по проекту:— выкуп и оформление земельного участка. Участки оформлены на физических лиц. — разработка и получение проектной, сопроводительной и разрешительной документации; — расчистка земельного участка, расчистка поймы реки, вырубка кустарников, сухостоя и мешающего леса; — завоз грунта, повышение и первичная планировка земельного участка; (требуется частично поднять уровень некоторых участков) — размежевание на участки индивидуальные и общего пользования. Участки можно перемежевать в необходимой конфигурации.; — строительство двух мостов через реку Пахру с подъездной дорогой; — строительство временных внутренних дорог шириной 3,5 м (ПАГ); — строительство линии электроснабжения с лимитом мощности из расчета 15 кВт на участок; — включение в программу по газификации Москвы и прокладка внутренней газовой магистрали(частично); — строительство въездной группы (частично).