Участок 6га (ИЖС)

НА ТЕРРИТОРИИ НОВОЙ МОСКВЫ , в 45 км от МКАД ( Калужское, Симферопольское и Варшавское шоссе ) на берегу реки Волчек , в окружении массива хвойного леса , продается земельный участок общей площадью 6 ГА. Вся основная инфраструктура находиться в семи минутах езды в Кленово ( магазины, школа, 2 почтовых отделения, отделение сбербанка, спортивный клуб «Русь , 2парикмахерские, Дом культуры, библиотека, действующий храм) Категория земель :Земли поселений ( земли населенных пунктов). Основные виды разрешенного использования земельного участка:- Туристическое обслуживание. Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению;размещение детских лагерей.Также можно перевести в ИЖС. В прошлом это был детский оздоровительный лагерь, остались некоторые постройки, которые можно использовать как жилье для строителей и рабочих при разработке этого участка. Также на территории есть свое электричество мощностью 180 кВт( с возможностью увеличения) . Своя скважина, газ в ближайшей перспективе. Это - живописное место в лесном массиве , идеально подходит для малоэтажного строительства, коттеджной застройки. Можно на части участка построить апартаменты , а на той части , что ближе к речке построить деревянные дома для последующей аренды с инфраструктурой ( ресторан, спа зона, фитнес центр) и при этом не нужно менять ВРИ участка.По соседству находятся рыболовное хозяйство Фишка Берег и несколько прудов и озер с пляжами. Вблизи земельного участка отсутствуют свалки, промышленные, химические и прочие производства загрязняющие окружающую среду, что несомненно благоприятно отражается на экологической обстановке в данном районе. Реликтовые хвойные леса, которые не только окружают, но и являются огромной частью территории, зимой защищают от сильного ветра, а летом создают приятную прохладу, но самое главное - делают воздух еще чище Участок принадлежит физическому лицу на праве собственности. Приезжайте посмотреть, возможно Вам понравится