Участок в Москва, Москва, Троицк ул. Лесхозная (15.0 сот.)

Уникальный объект Участок в черте города Троицк (прописка г. Москва, г. Троицк) НЕ СНТ, НЕ деревня. Участок состоит из двух смежных (видно на карте). Кадастровые номера 77:19:0020407:345 и 77:19:0020407:347. Характеристики: правильная форма, отдельный асфальтированный въезд с Калужского Шоссе, все документы в порядке, ГПЗУ на руках, в объявлении приложено фото с разрешенными видами использования. Находится в тихом, уединенном районе на въезде в город, что позволяет выезжать и выезжать без пробок в Москву. В 2025 году планируется открытие метро в ПЕШЕЙ доступности. Участок находится на достаточном удалении от дороги для комфортного проживания; на шоссе установлены шумозащитные экраны; на участке также установлен забор, который полностью убирает шум дороги. Участок находится в обособленном районе, в окружении лесного массива. Непосредственно к участку примыкают 2 небольших пруда, которые можно облагородить и использовать по собственному желанию (на схеме участка из ГПЗУ эти прудики обозначены). Коммунальные услуги оплачиваются только за потребляемые воду, газ, канализацию по счетчикам. Никаких дополнительных взносов. Инфраструктура города в 3 минутах пешком. Особенно ценно, что данный адрес относится к школе и лицею Н.В. Пушкова, находящийся на 108 месте Топ 300 школ Москвы.Полная стоимость в договоре, оперативный выход на сделку. Звоните, все подробно расскажем и покажем.