Продажа торгового помещения, Фрунзенская наб.

.
Продается нежилое помещение площадью 352,2 м в одном из самых престижных районов Москвы — на Фрунзенской набережной, дом 54, муниципальный округ Хамовники. Формат и локация объекта делают его привлекательным для размещения статусного офиса, клиники, представительского шоурума, образовательного или сервисного проекта.

Характеристики помещения
Объект: нежилое помещение.

Площадь: 352,2 кв. м — оптимальный размер для офиса компании, медицинского центра, центра услуг или премиального сервиса.

Этаж: 1 этаж + антресоль (указание «1/Антресоль, 1/Этаж») — удобно для размещения фронт-офиса с приемной зоной, кабинетами и вспомогательными помещениями.

Назначение: нежилое, что изначально ориентировано на коммерческое использование.

Статус: ранее учтенный объект, дата присвоения кадастрового номера — 17.02.2014.

Наличие антресоли позволяет эффективно разделить пространство на зоны: публичную (прием, ожидание, ресепшен) и рабочую/кабинетную, либо организовать дополнительную площадь под кабинеты, переговорные, архив, хозпомещения.

Локация и окружение
Адрес: г. Москва, Фрунзенская набережная, д. 54, помещение 3/1, муниципальный округ Хамовники.

Престижный центральный район с высоким платежеспособным спросом на услуги и востребованностью офисных и сервисных площадей.

Рядом набережная Москвы-реки, удобный выезд на Комсомольский проспект, Садовое кольцо и другие ключевые магистрали центра.

Хамовники традиционно считаются одним из наиболее статусных и комфортных для бизнеса районов Москвы: здесь расположены офисы крупных компаний, премиальные жилые дома, частные клиники, образовательные и спортивные объекты, рестораны и сервисы.

Потенциал использования и преимущества
Помещение на 1 этаже в таком месте хорошо подходит для:

медицинского или косметологического центра, стоматологии, клиники;

статусного офиса с представительскими функциями;

салона красоты высокого уровня, небольшого фитнес/студии, образовательного центра;

шоурума, консалтингового или юридического бюро, семейного офиса.

Ключевые преимущества для покупателя:

крупная площадь 352,2 м в одном уровне с антресолью в престижном районе;

первый этаж — удобный доступ для клиентов, возможность выразительной входной группы;

статусный адрес на Фрунзенской набережной, что повышает имидж компании и ликвидность актива;

универсальная планировка, позволяющая адаптировать помещение под разные виды бизнеса.