Торговый центр в ЗАО

Торговый комплекс в ЗАО у ТТК Г. Москва, ул. Б. Филевская,
Продажа отдельно стоящего здания в окружении 6 новых ЖК.
Общая площадь 3897 м2
Здание полностью заселено арендаторами с долгосрочными договорами аренды (10-15 лет). Высокии&774; пешеходныи&774; трафик – 1 523 человека в час
Высокая плотность населения – 8 000 домохозяи&774;ств в 10 минутах пешком
Высокие доходы населения – 249 186 &8381; в месяц в 5 минутах пешком
Кадастровыи&774; номер – 77:07:0005010:1844
Земельныи&774; участок – 3 200 м2 (аренда на 49 лет)
ВРИ – магазины (4.4.)
Высота потолков – 3-6 метров
Электрическая мощность – 648 кВт
Коммуникации – центральные
Наземная парковка на +30 м/мест
Схема сделки – ДКПН или ДКПД
Цена 700 000 000 руб. с НДС
МАП 7 706 500 руб.
Окупаемость 7.5 лет без учета индексации.