Продажа торгового помещения, м. Пятницкое шоссе, ЖК Митинский Лес 15 к ...

Лот 148458.

Продажа готового арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК комфорт-класса "Митинский лес", 17 корпусов (12 тыс жителей) с сетевым арендатором Буханка. Ближайшая станция метро Пятницкое шоссе – 20 мин пешком, до МКАД 10 мин. транспортом. Отличная визуализация объекта, напротив детский сад и потенциально высокий трафик целевой аудитории. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса 3 кв. 2025 года.

Технические характеристики:
Помещение на 1-м этаже 32-х этажного жилого дома, общей площадью 80,8 м2, отдельный вход, большие витрины, высота потолков 4 м, открытая планировка, ремонт выполняется в стиле арендатора Буханка. Технологическая вытяжка, выделенная электрическая мощность 16 кВт.

Коммерческие условия:
МАП, ГАП
Окупаемость 11.3 лет .
Арендатор: "Буханка", ПДДА на 5 лет, индексация 3%
Стоимость:,
Стоимость за 1 кв метр:.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.