Продажа торгового помещения, м. Филатов Луг, пос. Филимоновское

Лот 146024.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором супермаркет "Пятерочка, Ригла, ВкусВилл" в ЖК Квартал Марьино по адресу: Москва, пос. Филимоновское, к.1. Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 17 мин. транспортом, Прокшино - 17 мин. пешком. Помещение с супермаркетом в стилобатной части дома, на трафике. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс.

Ввод в эксплуатацию: март 2025 года.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 697 м2, 1 этаж. Несколько отдельных входов – несколько с фасада и один со двора. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность – 125 кВт. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта –.
Стоимость за 1 кв. м. –.
Арендатор: торговая сеть «Пятерочка», Вкус Вилл, Ригла так же вакантная площадь 107м2.
Долгосрочные договора аренды
МАП –. ГАП –.
Окупаемость: 10,5 лет.
Доходность 9,5%