Продажа торгового помещения, м. Кожуховская, ЦАО

Лот 140901.

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28c17, площадью 43.5 м2, помещение находится на 1 этаже 18 этажного дома в корпусе номер 5. До метро «Южный порт» 10 мин. пешком (открытие в 2025 г.), до м. «Кожуховская» (490 м) 7 мин. пешком.

Технические характеристики: Помещение площадью 43.5 кв.м. открытая планировка • потолки 3.60 м. • электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2026г. , ключи 2-й квартал 2026г.
ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 12–69 этажей:
Корпус 1: 69 этажей
корпус 2: 47 этажей
корпус 3: 69 этажей
корпус 4: 24 этажа
корпус 5: 18 этажей
корпус 6: 14 этажей
корпус 7: 29 этажей с отделкой whitebox (быстрое заселение)
Итого: более 6 000 квартир, более 15 000 жителей. (помещение в корпусе номер 5)

Два паркинга: первый отапливаемый на 1148 м/м и второй 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м
В пешей доступности — 7 общеобразовательных школ, также у ЖК будет собственный детский сад, школа, и медицинский центр.

Коммерческие условия:
• стоимость объектауб
• стоимость объекта за м
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо