Продажа торгового помещения, м. Аннино, ул. Газопровод

Продажа помещения с арендатором в новом ЖК "Ютаново" в Южном Чертаново. Станции метро "Академика Янгеля" и "Анино" находятся 17 минутах пешком, МЦД "Красный Строитель" - 4 минуты пешком. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года.
Арендатор - сетевой магазин продуктов "ОКОЛО" (дочерний проект "Пяторочки" Х5 Retail Group). Долгосрочный договор аренды, безусловная индексация - 3%. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
МАП -, ГАП -.
Площадь помещения - 217 м2, первый этаж, зальная планировка, два отдельных входа, витринное остекление, высокие потолки - 3,2 метра, мокрые точки, ремонт в стиле арендатора. Помещение оснащено современными центральными коммуникациями, электричество - 43 кВт.
ЖК "Ютаево" находится в районе Чертаново Южное, в развитом и густонаселенном Южном округе Москвы. Проект состоит из 7-ми жилых домов разной этажности: 9-20-33 этажа. Сдача дома в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года. Объект № 550171Номер объекта: 5/550171/310