Продажа торгового помещения, 60-летия Октября пр-кт.

В продаже двухэтажное отдельно-стоящее задние с цоколем и мансардой универсального назначения.

Здание располагается в районе Ленинского проспекта,
на границе двух муниципальных районов — Гагаринского
и Академического. В непосредственной близости проживает
и человек, а станцией метро «Ленинский проспект»
каждый день пользуются более человек.

Объект находится на вечерней стороне одного из самых
оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия
Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок
общественного транспорта и аэропорта «Внуково» делает
локацию максимально удобной для развития бизнеса.

Пересечение пр. 60-летия Октября и ул. Вавилова является
одним из самых оживленных в ЮЗАО — это транспортный
коридор, связывающий центр города с районами Черемушки,
Обручевский, Коньково, Ясенево и Теплый Стан,
где в совокупности проживает более человек.

Здание находится на открытом перекрестке и отлично
просматривается со всех прилегающих улиц — как с проспекта
60-летия Октября и ул. Вавилова, так и с улицы Академика
Зелинского. Благодаря отсутствию примыкающих зданий
объект становится визуальной доминантой локации, поэтому
его хорошо видно с расстояния до 300 метров.

Район занимает 2 место в Москве по объему
потребительских расходов на душу населения.
Высокая концентрация состоятельной аудитории
делает локацию привлекательной для бизнеса.

Качественная инфраструктура, удобная транспортная
доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор
создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ.

Здание передаётся новому собственнику после реконструкции, сроки завершения отделочных работ - август 2024 г.

Спешите записаться на показ и приобрести максимально ликвидный актив для вашего бизнеса.


Номер в базе: 889617 .